首先明确产权归属，收集相关证据，通过协商或法律途径解决纠纷，保护当事人合法权益。
全部3个回答 >购公有房纠纷
145****9789 | 2014-02-26 16:20:55
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146****4893 出售公有住房前后一年内购买商品房减免契税提供材料：
1.个人身份证原件及复印件各1份（正反两面均复印）； 【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】
2.新房买卖合同、买卖合同的“补充协议”或“结算单”、全额房地产销售专用发票、房屋登记表原件及复印件各1份（购买二手房的，需提供税务机关代开二手房发票和存量房买卖合同信息表原件及复印件各1份）；
3.出售已购公有住房合同（需有建委加盖“已过户”字样的印章）；
4.原房屋产权转移登记表或原房屋所有权证复印件各1份（需有建委加盖档案章）；
5.购房人与出售已购公有住房的产权人是直系亲属关系的，需提供户口薄证明，或由当地公安部门、街道办事处出具的直系亲属关系证明；夫妻关系的，需提供结婚证原件及复印件各1份；
6.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料；退税提供材料：
1.退税人身份证原件及复印件2份（正反两面均复印）； 【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】
2.退税人工商活期存折原件及复印件2份；
3.税收完税凭证或者税收缴款书原件及复印件3份；
4.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料； 2014-02-28 18:04:48 -
136****1803 任何产权性质房屋 没有房屋产权证之前 都不可以上市交易 2014-02-28 11:23:02
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147****0334 只要他违反合同，没有履行合同义务，你打官司肯定赢的 2014-02-27 09:25:29
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152****8581 购买房屋的第三人按照交易规则购买了你父亲名下的房屋是有效的,不违反法律,该房因为是你们母亲的房屋调换而取得了财产利益,所以你们也可以享有部分利益。 2014-02-26 19:40:54
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154****3834 只要他违反合同,没有履行合同义务,你打官司肯定赢的 2014-02-26 16:49:54
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本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定? 答：本《解答》仅适用于国家福利分配、调配或国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。但单位分配住房寸与职工有特别约定的，按约定处理。 二、因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷，哪些人员应当作为当事人参加诉讼? 答：在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中，一个或数个共同居住人(以下简称同住人)、有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的，法院应当通知其他同住人作为共同原告或者共同被告参加诉讼。被通知以原告地位参加诉讼的同住人，不愿意参加诉讼又末明确表示放弃实体权利的，法院仍应将其列为共同原告。被通知以被告地位参加诉讼的同住人，其在诉讼中的相关事宜，根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。
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问 公有房怎么安置答
公租房的拆迁补偿标准一般原则是赔给产权人，国企单位破产了，产权应归当地国资委，涉及房子所有权的补偿就该归它，但是国资委也应安排这些租户的新住处。但是现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准：1、公租房按私有产权房的90%补偿。2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。4、若是父母的名下的公租房，其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。
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你只是同住人,可房子是你妹租的,使用权是你妹的
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不同地方的政策是有区别的，有些地区在行政管理办法中作了如下规定：拆迁租赁的公有房屋、拆迁人应当将补偿金额中相当于被拆迁房屋的重置价格结合成新部分补偿给房屋所有权人，其余部分补偿给房屋承租人，被拆迁人与房屋承租人的租赁关系在拆迁补偿后自动解除。
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