由于我国《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，房产证加名，即变更房产所有权权属。 同时我国物权法还规定了：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，房产证更名应当到房屋所在地房屋登记管理机构进行办理，在登记机构进行变更同时换发房产证，则添加配偶名字过程办理完毕。
全部3个回答 >关于房产证增加名字的事项
144****2759 | 2014-02-26 15:42:01
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138****0714 如果在**开始办房产证的时候就加名字，就多一二十块钱工本费的样子，我的商铺刚办过，后期补的话估计结婚证啊，你的支付证明之类的都需要，防止恶意转移财产的 2014-03-01 10:59:00
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158****6858 你带上需加人拿着房产证和有效证件，去房产管理中心，把你们的资料交给他们就可以了。如果你们的房产做了抵押，他们会让你们先去银行办理共同贷款手续，只要银行同意就可以了。如果是夫妻结婚证也得带。 2014-03-01 09:59:02
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155****3900 对于原以夫妻一方名义办理了《房地产权证》的,可凭夫妻关系证明材料,由夫妻双方共同到房地局申请增加配偶名字;
如属银行按揭的,可凭按揭银行同意增加配偶姓名的证明和夫妻关系证明等材料,由夫妻双方、按揭银行共同到我局申请办理变更登记,增加配偶名字(变更登记办理期间抵押关系不中断)。 2014-02-28 15:58:51 -
156****2810 对于原以夫妻一方名义办理了《房地产权证》的，可凭夫妻关系证明材料，由夫妻双方共同到房地局申请增加配偶名字；
如属银行按揭的，可凭按揭银行同意增加配偶姓名的证明和夫妻关系证明等材料，由夫妻双方、按揭银行共同到我局申请办理变更登记，增加配偶名字（变更登记办理期间抵押关系不中断）。 2014-02-28 13:34:09 -
157****0795 您好，您想加名字就直接去房管局带上房产证和身份证、户口本、结婚证去就给加了。但是根据婚姻法规定，婚前父母出资买的房子，假如离婚后属于婚前财产 2014-02-28 11:57:38
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134****6277 直接到区房地局办理 加名手续 几百块钱吧 2014-02-28 11:31:02
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153****6803 去房管局办理,要持房产证,双方的身份证、结婚证等文件去办理。要收取一定数额的手续费!以上意见,供参考! 2014-02-27 11:34:33
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145****1018 加名很方便，只需要去建伟加一下就行了，80元工本费，但这样房子就是两个人的了，分配就是一人一半了 2014-02-26 16:07:59
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您好，只能以买卖的方式进行过户，其中卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为差额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%；过户费6元/平方米。
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房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
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直接拿着房产证，身份证，领着女儿一起去办理。跟你说，一定要办，知道吗？前几天北京七套播了一个节目，就是女儿婚前，父母为她买了房，可是**后起了纠纷，也是女儿找了个败家的后夫，父母怕把钱败完了，就让她过户给父母，或者将父母名字加上去，就是一个独生女，也是为了她好，结果她不同意，闹上法庭，判父母败诉。要知道，你们这种情况是一样的，如果女儿**后听话还行，不听话的话，你们哭都来不及。
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楼上有些观点是不全面的。1、婚前财产永远是婚前的，结婚多少年也不会变成共同财产。2、如果房产是婚前买的，全款。婚后获得房产证，且登记证出资方名下，属于个人婚前财产。如果婚前贷款购买，房屋登记在一方名下，婚后还贷部分视为共同财产，包括相应的增值部分。3、如果说房屋登记在两个人名下，或者加名，视为对对方的赠与。一般认为是夫妻共同财产。
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