能贷款多少还要看你的公积金是多少和你的收入证明。和你的收入和每月的公积金有很大的关系的。最多能贷40万单身银行一般最多只贷给你35一下，最多30年还清。而且贷款多少还要看银行这段时间的资金流转紧张不，紧张就贷的会少点的。基本就这样至于怎么算的还是去银行咨询下吧
如何计算住房公积金贷款的期限？
138****6644 | 2014-02-25 22:25:02
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158****2915 还要看你的年龄，综合判断 2014-02-26 22:46:24
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148****0475 能贷款多少还要看你的公积金是多少和你的收入证明。和你的收入和每月的公积金有很大的关系的。**多能贷40万单身银行一般**多只贷给你35一下，**多30年还清。而且贷款多少还要看银行这段时间的资金流转紧张不，紧张就贷的会少点的。基本就这样至于怎么算的还是去银行咨询下吧 2014-02-25 22:53:25
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**长不超过30年吧
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（1）借款人申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算。 （2）连续、足额缴存住房公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1至5年。 （3）购商品房、经济适用住房的**长贷款期限不得超过30年；购二手房的**长贷款期限不得超过20年。
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住房公积金贷款期限的确定，应遵循《住房公积金管理条例》等相关法律法规的规定。借款人应根据自身的经济状况、还款能力等因素合理选择贷款期限，避免因期限过长导致额外的利息支出。同时，银行在审批贷款时，也应充分考虑借款人的信用状况、收入稳定性等因素，合理确定贷款期限，以保障双方的合法权益。
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住房公积金贷款目前**高额度为25万元，**长时限为20年。个人贷款额度计算公式为：住房公积金贷款额度=住房公积金账户当前余额×3+当前住房公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2。如：市直某单位王某欲申请住房公积金贷款，其基本情况为：男，38岁，住房公积金月缴存额(包括单位和个人两部分)298元，当前住房公积金余额为28000元，根据公式，其可贷额度为：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每户住房公积金贷款额按夫妻二人分别计算相加后的和计算，但**高不得超过25万元。如贷款额度过低时可申请追加一名三代以内直系亲属作为共同借款人。
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