房子做抵押贷款，链家怎么收费

• 148****3986 房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦.5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款.想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了.
  首先确定您的房产的建成年代,90年以后的比较容易,90年以前的不好办,就算能贷出款,也不会很多.
  贷款额**少5万以上,贷款额度**多为房产评估价的70%, 注意这个房产评估价格! 不是你花了100万买的房子就能贷70万的.每个银行信贷部门都有自己的评估机构,要看他们的评估,一般是您房屋买入价的70%.也就是说,您100万的房子,贷款金额一般情况下是100万*70%*70%,**多也就50万啦
  房屋抵押贷款,**大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄,**多不超过20年
  我曾经在焦点房产的论坛上找的一家房产抵押贷款的中介机构咨询过,他们收费标准是贷款总额的2.5,不足3000的按3000收取
  您也可以在报纸广告,或在网上查询一下知名的贷款担保公司,北京这边链家地产做的不错
  需要的材料不多: 贷款人户口本,身份证,房产证,已婚的要结婚证,单位开具的收入证明,均正本及复印件,身份证正反两面都要印.其他的就是一些表格,可以先不填,到了银行让他们帮你填,申请当天担保公司的和你本人都要去银行面签,银行工作人员回问一问你的情况,这个担保公司都会提前告诉你怎么回答的,只要银行让你过去面签了,一般99.99999%是会批的.
  建设银行,1星期放款. 我的周五申请的,下周4就放款了,很快的.贷款利率哪家银行都一样的,不要听那些广告,什么优惠套餐什么的,银行是**大奸商!! 2014-02-28 11:27:32
• 133****1575 现在担保公司都比二手房中介多了，可见这块业务还是不错的，各个担保公司都有和银行合作的项目，有自己的优势，侧重点不同而已。当然也分公司好坏，实力、服务、效率等都能体现。 2014-02-27 10:02:51
• 137****6525 我们就可以帮你做房产抵押贷款 我是北京恒昌担保公司的周金根。做银行贷款的。你有需要可以向我咨询 打我帐号的电话就可以了 2014-02-27 09:24:50
• 133****5063 你现在担心的问题是普遍客户都在想的问题。不过请您放心，我们这里（北京六行万通）是正规的公司，与北京各大银行都有合作的。信誉和效率都是一流的。 2014-02-27 09:18:40
• 136****3043 没有贷款,没有抵押的房子,可以做, 2014-02-27 09:11:39
• 136****4865 您好，办理北京个人房子抵押贷款担保 **好找个信誉好的贷款公司，我们可以帮你，让你省心省力省时间。加我工作QQ 1532297435 详细咨询 2014-02-26 19:10:54
• 155****2510 好做，利率都一样，主要看放款哪家银行快就行，现在工商银行做的还可以 2014-02-26 14:17:29
• 144****6153 有房本,无纠纷的房子都可以做抵押,工商银行贷款比较放心,大概15个工作日能放款。 2014-02-25 22:11:14
• 141****0668 您听说过链家地产吗？他可以做抵押消费贷很快。您可以去咨询附近的店面， 2014-02-25 16:19:59