一：独家委托中介，能够马上的让自己的盘源信息尽快公开在前线达到置顶的效果! 二：独家委托中介，避免那么多烦恼的电话，有拦截复杂电话的效果! 三：独家委托中介，可以使自己的房源比非公开化卖的价高，卖得速度快! 四：独家委托中介，中介们有保障的利益了，卖出此盘源更投入! 独家代理给业主带来的不好之处： 一：被中介控制住，代理期间如果不想卖也不行! 二：有可能被中介吃差价。 三：不方便卖给自己的亲戚朋友!
全部3个回答 >做链家独家房源好不好？
157****1467 | 2018-07-13 17:28:14
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142****6809 中介要你签独家协议肯定对他有利！至少独家房源没别的中介竞争了，可以说你房子真正价格就不能体现出来了。还是多挂几家好些！有比较就能更好的买卖~
2018-07-13 17:29:56 -
152****5389 买房还是租房？如果是自如友家的话，建议你别租，合同的霸王条款很多，只给你两条权利，其他七八条都是你要履行的义务。不产生疑问还好，一旦产生疑问，模糊的部分都是他们说的算。照那个价格，享受这种霸王条款的服务，能气死你信不信。
什么装修啊，公共WFI，再破的墙皮一桶200块立邦漆自己就搞定了，公共WIFI3家分，容易出纠纷。而且这种房价又不省钱啊~，劝你不要尝试链家的自如友家…… 2018-07-13 17:29:22 -
151****5310 所谓的独家房源就是某地产和业主签了独家协议，这套房子在协议期间只能在他们一家地产公司成交，这样的房子都是二手房，业主个人的房子。一手房指的是新房，就是开发商刚刚建好的房子， 2018-07-13 17:28:33
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本以为找链家这种“大中介”就不会上当受骗，结果交了一个月押金一个月中介费，付清所有的房租，到期退房的时候妈蛋房东和链家一起合伙吞了押金，光中间打水漂的几千块钱就当喂狗了
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长期租房的路过。很多比较好的房子，不只有链家一家，很多现金多点的，好位置好装修的房子都是这种职业倒腾这些的公司门店租下的，然后用来加价转租。当然这一切都是在有浓厚资本和房子位置和环境确实没得挑的情况下。1年钱重庆观音桥有些好地段的房子，房东都TM一个人，基本都是这种公司搞的
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，链家地产蒲聪很高兴为您服务，不知道您想要出售的是哪一个楼盘？首先，请下载“掌上链家app”，然后在app里面进行挂售房源，如果不能录入，建议您可以先尝试一下加入小区前缀
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土地出让金，契税，如果房主不唯一还要交差额20%的个税，如唯一则不需要。
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