一般不算折。都是按房价给。
全部3个回答 >大家买二手房中介费都是几折拿下？！
153****3642 | 2014-02-25 15:50:12
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142****8893 我是总价300多万的房子，谈到6W，结果经历了次甩中介，**后换来换去，差不多5W多搞定的，算是很便宜了
一定要砍！！
如果你对房子实在喜欢，也不要表现得太过，和他多磨磨，还有，你去看房，一开始要表现得自己穷点，这样他们会给你派那种年轻的小孩，而这些小孩通常是想先出业绩，所以会比较好沟通，不算太油
先砍房价是真的%7E那个毕竟是大头%7E
我讨厌%%世纪，连业主的面都不让见，真是开玩笑了%7E！！！ 2014-02-28 12:09:19 -
148****9939 年前买的8折 2014-02-28 11:58:09
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154****8484 每个中介收的费用都不一样，但是羊毛都出在羊身上，有些中介吃差价，有些会把房主的中介费算在房价里，看你怎么砍价了。 2014-02-28 11:33:03
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144****2599 只有小中介才打折 自己想省钱 那就不用找中介了 又省钱是吧 还不必浪费口舌 多划算 2014-02-27 15:07:40
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151****5292 8折 看你的砍价能力了 你要是能砍下来的话 七折都有可能 2014-02-27 09:43:08
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138****7106 买房子，手续比较多，出件，送件。周期比较长，要好几个月。有的在贷个款啥。更麻烦。人家上个班也不容易不是。一个50W的房子1.2也就5100，纪纪人也就拿个500元还得天天跑房产局。 小中介才打折，你要有时间可以自己找房子到时侯找个小中介直接丢个千八百的单过得了。 2014-02-26 10:51:28
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142****4184 **低1.5个点,再低了你还让我们活吗 2014-02-26 09:44:25
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151****6478 **低1.5个点，再低了你还让我们活吗 2014-02-26 09:19:01
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买房子，手续比较多，出件，送件。周期比较长，要好几个月。有的在贷个款啥。更麻烦。人家上个班也不容易不是。一个50W的房子1.2也就5100，纪纪人也就拿个500元还得天天跑房产局。 小中介才打折，你要有时间可以自己找房子到时侯找个小中介直接丢个千八百的单过得了。
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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
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通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
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