不算首套房，算二套房。是否首套，是以家庭为单位计算的。
全部5个回答 >夫妻一方有房，一方无房，再买一套房子算首套房么
138****5147 | 2014-02-25 14:02:46
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132****5476 你好现在政策以家庭为单位，夫妻之间有一套房再购房属于第二套除非没有办理结婚证或者是婚前的，温馨提示子女年满18周岁可以单独购买的 2014-03-25 13:08:59
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141****3307 你好现在政策以家庭为单位，夫妻之间有一套房再购房属于第二套除非没有办理结婚证或者是婚前的，温馨提示子女年满18周岁可以单独购买的 2014-03-25 13:08:59
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152****0339 你好现在政策以家庭为单位，夫妻之间有一套房再购房属于第二套除非没有办理结婚证或者是婚前的，温馨提示子女年满18周岁可以单独购买的 2014-03-25 13:08:59
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151****8042 你好现在政策以家庭为单位，夫妻之间有一套房再购房属于第二套除非没有办理结婚证或者是婚前的，温馨提示子女年满18周岁可以单独购买的 2014-03-25 13:08:53
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144****4458 你好现在政策以家庭为单位，夫妻之间有一套房再购房属于第二套除非没有办理结婚证或者是婚前的，温馨提示子女年满18周岁可以单独购买的 2014-03-25 13:08:53
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151****7726 你好现在政策以家庭为单位，夫妻之间有一套房再购房属于第二套除非没有办理结婚证或者是婚前的，温馨提示子女年满18周岁可以单独购买的 2014-03-25 13:08:52
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155****7501 若有登记婚前财产的话不算。若婚后，以家庭为单位算。 2014-03-25 09:01:26
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158****5889 以家庭为单位 算首套 2014-03-24 09:44:38
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138****2596 你好现在政策以家庭为单位，夫妻之间有一套房再购房属于第二套除非没有办理结婚证或者是婚前的，温馨提示子女年满18周岁可以单独购买的 2014-03-04 18:56:11
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155****8785 根据限购政策：上海本地人以家庭为单位至多能买2套住宅，外地人满足2年的税单或社保只能买一套住宅！如果一方有房，另一方无房的情况下，以家庭为单位，在买房的话只能算二套房。如果想以首套购买的话，只能实行假离婚！~~~ 2014-03-02 20:43:39
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144****7948 你好现在政策以家庭为单位，夫妻之间有一套房再购房属于第二套除非没有办理结婚证或者是婚前的，温馨提示子女年满18周岁可以单独购买的 2014-03-01 19:56:32
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132****5803 算二套了没利率优惠了**6成 2014-02-28 12:34:24
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135****1805 你好现在政策以家庭为单位，夫妻之间有一套房再购房属于第二套除非没有办理结婚证或者是婚前的，温馨提示子女年满18周岁可以单独购买的。如果我的回答让你满意请帮忙点评一下谢谢。 2014-02-26 22:16:10
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153****3541 结婚后就是以家庭为单位的,所以你们这也算二套房 2014-02-26 09:53:38
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147****9079 若以两个人的名义再买的话是二套**6成贷款4成公积金贷款可以一起用但是算二套没有优惠利率是要上浮的 2014-02-26 09:20:40
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134****0348 如果没在一个户口本上 男方买房算首套购房 **根据地方 一般为3层 ，如果女方贷款毫无疑问属于2次房贷。建议按揭的时候可以用男方名字，还完贷的时候在把女方名字加进去 望采纳。 2014-02-26 09:14:28
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136****0933 要看那套房子上面有没有你老公的名字,要是有肯定算二套,要是没有还可以算首套, 2014-02-26 09:05:15
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147****5785 产权证上没他名字,有离婚证,就可以算首套。 2014-02-26 09:04:38
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141****2175 拿到离婚证后 就可以啦、 2014-02-25 22:38:17
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146****2524 肯定 绝对 1000% 不能按首套房来对待。 为什么买房之前售楼部要求买房者到房管局去查询个人住房信息就是这个原因 2014-02-25 14:20:57
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未成年才和父母的计算在一起。已成年子女购的第一套房，且自己名下没有房，算首套房。希望能够帮到你望采纳
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你为什么不以你父母的名字买房呢？ 你现在有木有当地户口？是独生子女吗？ 如果都是肯定，即使你父母不是当地户口也可以随迁的。【德宏人民**棒的】
全部3个回答 > -
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婚前一方有房婚后再买是算二套房的，结婚以后夫妻二人名下的房子都会算入家庭住房总数，在家庭已经有一套房的情况之下，再买房都算是二套房。相对来说，这样管理还是比较严格的，所以有购房准备的还需要按照二套房的标准准备首付和税费。
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婚前一方有房，婚后另一方买房，其实是算第二套房屋的，因为目前的购房政策来看，是以家庭为单位，因此，双方结婚之后，在银行进行贷款时，也会要求提供户口本以及婚姻状况证明等相关条件。婚后买房需要注意的事项：①应当提前准备好贷款资料。其中包括夫妻双方的身份证，户口本以及收入证明等等。②选择合理的主贷人。如果把夫妻一方设为贷款人，那么另外一方就作为共同贷款人，这时候要综合个人的征信以及工作因素来进行选择。③房屋份额分配好。在出资较大的情况之下，应当将所占的份额提前约定好，不要因为一时的义气而忽视了房产份额的划分，以免之后产生一定的矛盾。④签约以及过户等情况需要双方同时在场。如果一方没能到场办理手续，那么还需要办理公证授权委托书等等。
