婚前一方有房，婚后另一方买房，其实是算第二套房屋的，因为目前的购房政策来看，是以家庭为单位，因此，双方结婚之后，在银行进行贷款时，也会要求提供户口本以及婚姻状况证明等相关条件。婚后买房需要注意的事项：①应当提前准备好贷款资料。其中包括夫妻双方的身份证，户口本以及收入证明等等。②选择合理的主贷人。如果把夫妻一方设为贷款人，那么另外一方就作为共同贷款人，这时候要综合个人的征信以及工作因素来进行选择。③房屋份额分配好。在出资较大的情况之下，应当将所占的份额提前约定好，不要因为一时的义气而忽视了房产份额的划分，以免之后产生一定的矛盾。④签约以及过户等情况需要双方同时在场。如果一方没能到场办理手续，那么还需要办理公证授权委托书等等。
婚前一方有房，婚后另一方买房算二套房吗？
141****5727 | 2014-03-19 10:32:39
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139****4116 购房合同一签、现在离婚算一套房不？交契税是不是少啦 2015-11-02 12:36:41
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134****6407 算二套房。。。现在国家政策限购的话，二套房可能不能使用公积金了吧。。 2014-03-22 09:10:32
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151****2241 是二套房，因为房贷新政是按照家庭（夫妻和未成年子女）来计算的，一方婚前有一房还贷了款，那么现在不管再以谁的名字来买房子，都是第二套（这和婚姻法规定的财产分割不矛盾），可以贷款，但是**款不低于60%，利率要上浮10%。 2014-03-21 14:52:34
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158****9071 二套房吧%7E 2014-03-21 10:31:06
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131****3322 婚后用另一方名字买房嘛 还算一套的应该 2014-03-20 21:04:08
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135****1566 以家庭单位，夫妻名下有一套房，再买就属于二套房 2014-03-20 10:52:10
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135****7181 不算，如果他当时名下没有房子的记录就算是第一套，离婚后就是两个家庭了；如果离婚后他名下有房，还想再买一套就算是第二套了。 2014-03-20 10:14:21
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134****5939 不管婚后用谁的名字买房，都算第二套房。婚后以家庭为单位。不过二套房还是可以用公积金贷款，具体的利率要根据当地的情况，可以咨询公积金中心。如果不购买二套房，公积金可以申请提取出来还贷款。 2014-03-20 09:38:01
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