首先你要了解你的房产证有没有办理下来：1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应该有贷款合同，各个银行把握不太一样，应该都要办理贷款还清的手续，有什么不重要，重要的是有没有办理还清手续。2、房产证没办理下来，到银行取回购房合同，办理解押手续，办理还清手续，再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
全部6个回答 >还完个人购房贷款之后若干年，银行会消除个人贷款记录吗？
147****0985 | 2014-02-24 12:03:48
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137****7524 信用不良记录只有央行能消，你看能不能找关系吧。 2014-02-27 10:27:24
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154****2339 要看你这11次逾期是哪种逾期，正常逾期的话，虽然11次比较难看，但还是可以解释，因为逾期程度不高，如果是到了关注或以上，银行方面会比较在意这个。
能不能贷，具体要看是哪家银行，和你逾期的实际情况，不好说，如果银行不肯贷，或者你可以试下降低成数或者增加抵押物，看看银行方面同不同意。因为具体逾期情况不清楚，不好说，具体事宜你要到银行信贷部去咨询才能有明确的答复。
**后说一下，不良记录7年后消除，这个是国外的制度，我国目前并没有多久消除不良记录的规定，也就是说，一直都会有，不消除。
我国目前的规定是2年后在征信报告中不显示2年以前的不良记录，但并没有消除，信贷人员通过历史查询一样可以查得到，而现实情况是，银行信贷人员通常都会去查你全部的记录。
……两个一样的问题，是不是同一个人问的啊？ 2014-02-27 09:28:05 -
137****3162 终身消不掉，现在人民银行系统所有银行联网的，是个人信用系统。 2014-02-27 09:10:40
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138****9905 按你所说情况对你贷款无任何影响。 2014-02-26 21:03:57
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145****8140 您好，您说的应该是个人征信记录。个人征信记录一般在还款后7年内清楚。个人凭本人身份证去中国人民银行查询。 2014-02-26 17:16:53
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136****4587 公积金是可以消除的，您再买房，如果您名下没有房，是可以按首套计算的，商代是按二套计算，因为商贷是认房又认贷。 2014-02-26 09:32:42
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133****8018 银行放款后没什么手续了,一般银行会还给你材料和还款计划书 2014-02-25 14:02:25
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139****0177 贷款记录是不会清除的。你可以到当地人民银行查询 2014-02-25 11:08:45
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156****5725 放贷后不需要办什么手续了,只要每月按时还款就好,个人贷款合同一般你不要求他是不会自动给的 2014-02-25 09:10:56
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155****1976 可以的，只要贷款批下来，次月不交公积金，也是可以享受公积金贷款还款 2014-02-24 12:23:13
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如果是招商银行信用卡，根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
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只要你征信记录没有问题，银行是会批的，现有贷款只会影响你下一笔贷款的利率，不会有其他什么问题
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我推荐这个[QQ]:393-395-530给你们希望能帮助到你们！你们希望能帮助到你们！这个是真正的通过银行内部人员操作的！我的不良信息就是他们帮助我消除的 Q 393395530征信：征信是指依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。请务必珍惜个人信用！ Q 393395530社会信用体系:指为促进社会各方信用承诺而进行的一系列安排的总称，**终目标是形成良好的社会信用环境。社会信用体系应包括法律法规等制度、是否守信信息的记录、采集和披露机制、采集和发布是否守信信息的机构和市场安排、监管体制、宣传教育安排等方面。征信体系：采集、加工、分析和对外提供信用信息服务的系列安排，是社会信用体系建设的一部分。包括制度、信息采集、机构和市场、征信产品和服务、监管等方面。征信机构：征信机构是指依法设立的、独立于信用交易双方的第三方机构，专门从事收集、整理、加工和分析企业或个人信用信息资料工作，包括信用历史、履约情况等，并出具信用报告，提供其他相关增值服务，帮助客户判断和控制信用风险等。征信产品：征信产品可以分为基础产品和增值产品，基础产品是信用报告，增值产品是基于信用报告的信息，经过加工，或进行纵向、横向等各种分析而生产的产品，经历了一系列的加工过程，包含了大量的智力资本在其中，如个人信用评分、企业信用评级等。信用报告：信用报告是指征信机构以合法的方式从不同渠道收集信用信息，进行整理和加工后提供给经过授权的使用人的书面报告。信用报告包含了反映某个企业或个人信用历史、信用能力和信用价值等信用状况的各类信息，包括信息主体的基本定位信息、信用交易信息、公共记录、信用查询记录和争议记录等，企业信用报告往往还包含财务信息。信用调查：征信机构接受客户委托，依法通过信息查询、访谈和实地考察等方式，了解和评价被调查对象信用状况，并提供调查报告，为决策人授信或者处理逾期账款和经济纠纷、选择贸易伙伴、签约等决策提供参考的活动。信用评分：信用评分是运用统计方法，基于过去的经验，对消费者或中小企业未来信用风险的一个综合评估。信用评级：信用评级是信用评级机构根据独立、客观、公正的原则，对债务人在未来一段时间如约偿还债务的能力和偿还意愿的综合评价，这种评价以简单、直观的专用符号标示不同信用等级，从而揭示债务的信用风险。在进行信用评级时，信用评级机构采用的评级方法很多，如Z计分模型、期望违约率模型、信用转移矩阵模型等。
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只为查询，那么必须是到中国人民银行查询，必须是本人签字授权才能进行查询，因为那是你的隐私，别人无权私自查询。 你可以以申请贷款的名义在任何银行都可查询，但是注意是要申请贷款，还是需本人签字授权。
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