要找测量局重新测量一下,去房管局申请!!!
全部10个回答 >怎么才能将房产证跟银行按揭一起转给她?
146****4955 | 2014-02-24 10:20:48
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138****0249 这种情况 根本保护不了你 的利益。
你的意思也就是提供这个担保 如果到时候借款人 无力偿还 你还不想用你的房产证承担担保责任 对不对?
银行办理抵押贷款的手续 现在非常严格,用房屋作担保 ,要到房屋产权登记部门 办理他项权利登记,也就是你的房子 担保后 在不偿还贷款的情况下。就不能出售 在余值不足的情况下 不能在办理担保,如果借款人不能按期还款的话,银行就有权利按照你与银行签订的抵押贷款协议,到人民法院起诉你,将房屋查封冻结,**后进行拍卖,还银行的欠款。
及时你与借款人私下签订其他的协议,但你俩之间的协议,明显损害借款人银行的权益时,法律是不予认定的,
所以奉劝你尽量不要借自己的房产证为其他人担保,因为这种情况下,如果借款人不偿还 或无能力偿还借款的时候,你的利益就要被损害了
本人目前在公安机关经侦部门工作,你说的这种情况,遇见过很多,有问题可以给我留言 2014-02-27 10:08:24 -
134****2118 得先把贷款全清了 2014-02-27 09:18:17
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155****5069 贷款没有还完是不能转的@。没办法,必须先把贷款清了才行 2014-02-27 09:14:36
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134****6933 可以,再办一次更名过户手续就可以了。 2014-02-26 20:50:35
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138****6263 贷款没有还清的情况下是不能转给任何人的,因为借款人的资质不一样 2014-02-26 18:26:07
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153****0165 两个都不错。如果你想做全屋定制家具,你想业务做得更大点就不如选简木。简木不止做整体家具,衣柜也是简木的主要产品。 2014-02-26 15:56:20
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151****6216 贷款没有还清的情况下是不能转给任何人的,因为借款人的资质不一样 2014-02-26 09:07:51
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136****4816 之前调查建材市场的时候有了解过,好莱客衣柜是大牌子,主要发展整体衣柜,结合的是欧洲时尚风格,材料是一些常见板材。
简木衣柜则是从原木整体衣柜定制到原木家居定制的方向去发展的,是比较高端的整木家具定制品牌,结合了时尚简约自然的风格,材料是一些质量比较好的原木。 2014-02-25 21:26:06
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房产证上的面积应该是按建筑面积计算。但**早(十多年前)房改时一些单位不太明白,是按原来公房登记的使用面积登记的,这种错误并不少见。我就曾经有一套这样的房子,两室一厅,房改时是按30几平计算的。后来拆迁了,是按实际建筑面积安置的……这在房改当时对购房者是有利的,少交了许多购房款和税费。但若在卖房时按房产证的记载计算面积就亏了。不过也不一定是“亏”,如果买卖双方心照不宣,双方按实际建筑面积计算房价,而按房产证交税费,双方又是都占了便宜。明白了么。想想。
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是新的房产证拿到了才能去办理他权,交易中心是不会直接给银行的,要么是银行去拿,要么你找的中介去拿,也可以自己去拿回来在给银行,银行必须收到他项权证才会给你放款的
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1、他项权证和办理产权证没有必然的联系!2、他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已3、去房产局办理产权证,不需要还完所有的贷款,没有还清贷款的时候去办理产权证,那么产权证上会有一个抵押权章,还有一个他项权证是给银行的,等你贷款全部还清后,凭银行的他项权证办理注销抵押的程序,产权证上的抵押章也会同时注销掉
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房产证跟徒弟使用证不是一起办理的,土地使用证是国土资源局办理的,应该是拿着房产证才能办理土地使用证。房产证是说明这个房子是你的,土地使用证是说明国家允许你使用这一块土地。如果只有没有土地证,万一哪一天房屋拆迁,你是没有办法得到补偿的,或者哪一天国家要收回这一块土地了,那你的房子就没有了。所以房子一定要两证齐全才可以!
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