没过五年缴纳5.6%的营业税 过五年 且家庭内唯一住房的免 20%差额的个人所得税其中一条满足都要交20%差额的个人所得税望采纳
全部2个回答 >回迁房两年之内出售要交什么税?两年之后呢?
137****0292 | 2014-02-23 22:36:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****0109 是你拿到房产证的两年之内,并不是住进去两年之内.
如果你06年4月入住,开发商08年4月(08年能给已经很不错了!!)给你房产证.
那你2010年4月再卖才不征5.5的税的.呵呵. 2014-02-24 18:40:57 -
132****5973 回迁房缴纳契税即可，很多地方是连契税也免征的。 2014-02-24 13:18:50
-
153****0896 超过补偿面积的，要交契税。以后在出售的时候，和商品房的性质一样。 2014-02-23 22:45:37
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果是售出自己的住宅，在两年之内卖出，按照《个人所得税法》规定，应缴纳房产交易税，具体税率为：净收益不超过1万元时，不收取房产交易税；净收益在1万元以上至50万元之间，按照20%计算；净收益超过50万元的，按照20%计算前50万元，再按照30%计算超出部分。
全部2个回答 > -
答
出售普通住宅房屋，如果是满两年的，无论价格多少，需要缴纳个人所得税，计税依据是住宅房屋销售的实际盈利，即按照房屋实际出售价格减去其购置价格，再扣除规定的减除费用，计算得出盈利额，按照20%的税率计算出应纳的个人所得税金额。
全部2个回答 > -
答
卖房两年内，税不少。增值税5.6%，个税20%。具体还得看房子情况，评估价和原值差额。我的经验是，提前算好税，别被税款打个措手不及。
全部4个回答 > -
答
一般情况下，满两年的房子出售时，应缴纳的房产税为：1、房屋价格低于500万元的，税率为3%；2、500万元到1000万元的，税率为5%；3、1000万元以上的，税率为10%。根据房屋价格不同，应缴纳的房产税也不同，具体数字需根据房屋价格来计算。
全部3个回答 >
买房交流
3040
人正在讨论宿州楼市
宿州买房交流（319）
