如果有付款证据，可以通过诉讼，要求对方在法定期限内过户，办理房产证。
全部4个回答 >为什么交房近两年了，产权证还没办下来！！！！！
147****1945 | 2014-02-23 17:49:52
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133****9720 购买一手房一般都有这个问题 你可以看看你的购房合同上是怎么写的 按照合同执行 如果合同的时间到了儿没有给房本 你可以直接找开发商要或者直接采取法律手段 2014-02-24 21:10:33
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158****6543 买卖合同应该约定了办证时间，如果如果逾期办理，可以追究开放商违约责任。 2014-02-23 17:59:34
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房产证没满两年也是可以交易的；但需要按国家的有关政策缴纳税费：需要缴税费的种类有：契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋评估费、房屋产权登记费等。
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了解没有办下来的原因，如果构成逾期违约，可以依照合同约定或者**高法的相关规定要求开发商承担违约责任。
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一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
全部3个回答 > -
问 近两年买房合适吗答
适合。目前房市而言，不太可能会降低房子的价钱，可能还会继续提高。要是有想要买房子的想法，可以选好楼盘，买下心仪的房子。况且，未来房价的走势还会继续上涨，房价持续高涨的时，可考虑将房子卖出去，比起当初买房子的费用，还能从中赚不少的钱。有储蓄的人可以在现在买房子，这可以说是稳赚不赔的。否则等房价再持续走高的时候，就只能追悔莫及了。房子的价格与国家经济的水平有关系，经济发展水平还不够高时，势必也过着艰苦节俭的生活，房子是没有任何市场的。由于人们的温饱都已经是问题了，不会有多余的储蓄来买房子，是几十年前房地产萧条的原因之一。现在国家的综合实力上升了，渐渐地富有起来，在保证生活质量的前提下，会考虑买更好的房子。经济实力提高了，物价自然也会随之上涨，被经济实力影响的就是房价了。所以适合买房。
