建成入住满5年，但房产手续不满5年的房子买卖手续费？

• 136****7495 交易手续费上下家各2.5元每平方,配图费25元。 2014-02-26 15:48:55
• 158****5614 营业税个人所得税契税都是要交的。。 2014-02-26 15:43:07
• 136****1761 具体哪个城市?去当地房产交易中心咨询一下!上海不可能有这么便宜的房子吧 2014-02-26 12:12:42
• 131****3813 谁把09年的问题复制出来问，有病啊 2014-02-25 19:18:06
• 147****0144 全额营业税：5.65% 契税：评估价×1.5% （普通住宅） 评估价×3%（非普通住宅） 注：若所购房产建筑面积小于90平米，且为首次购房，契税额度为：评估价×1% 印花税（暂免）：评估价×1‰（双向交付） 买卖登记费：80元 房产转让手续费：建筑面积×6元/平米（双向交付） 土地出让金：评估价×1%（土地性质：划拨） 图纸资料费： 20元 贴花：5元 2014-02-25 13:04:36
• 143****0356 这个你可以不用担心的,只要你实收价格就可以了,让客户来出 2014-02-25 09:28:10
• 141****9158 一、普通住房:未满五年上家:交易手续费:2.5×建筑面积营业税:总价*5.65%个人所得税:总价*1%(承诺遗失**)或净利润*20%(需提供原购房发P、原购房合同、契税单) 下家:契税:总价*1%(首次购买90及90㎡以下的普通住房)总价*1.5%(首次购买普通住房)总价*3%(除上述两种情况以外的)交易手续费:2.5×建筑面积交易登记费:80元抵押登记费(如有贷款):80元配图费25元权证印花税:5元评估费:总价*0.1%(若有贷款,银行收取)满五年:上家:交易手续费:2.5×建筑面积营业税:免征个人所得税:总价*1%(家庭唯一住房免征)或净利润*20%(需提供原购房发P、原购房合同、契税单)两者二选一,择低缴纳下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;
  二、非普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;另外:沪房产税税率标准:单价≤28426元,税率0.4%;单价>28426元的,税率为0.6%;要在每年12月31日前缴清房产税,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。计算公式:年应纳房产税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率您交易过户差不多2个月左右 2014-02-24 20:43:43
• 136****9709 五年以后是指按房产证上日期计算满五年，不是从入住开始计算的。未满五年的经济适用房是不能上市交易。如果仅就税负而言，只要满二年，卖方就可以免营业税，再交1%个人所得税就是了。 2014-02-24 10:00:32
• 131****0416 【开发商直销】 内部折扣 【周先生 137 2372 1167 】咨询QQ【952 632 858】免费专车接送 2014-02-23 22:44:05
• 142****6519 可以办赠与公证或者买卖不满5年，如果买卖要收营业税赠与公证相比较买卖的税费低，但受赠的房产再出售要补缴20%的个税公证费按赠与面积的2%收取，过户收3%的契税 2014-02-23 17:58:22