应该可以。需要所贷款银行的协作。
全部10个回答 >关于公积金贷款首套房问题，国家如何规定呢？
138****7525 | 2014-02-23 12:17:11
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134****3283 都是30％了。 2014-02-26 09:16:55
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142****2090 在合肥算首套房,可以选择商贷或公积金贷,具体能贷多少需要到公积金管理中心去查询缴费基数,依据此基数确定可贷金额. 2014-02-25 09:31:59
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157****7386 不能直接用作购房**。如果是新购房,**款只能用自有资金或者其他途径来解决,并在缴付**款购房后,才能按规定提取公积金。 2014-02-25 09:06:30
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155****0650 具体能贷多少钱要到公积金办公室去查，而且要等把公积金转过来以后才能用 2014-02-24 22:19:36
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133****5483 分楼盘，有的2成，有的3成。。。具体要看开发商心情喽 2014-02-24 17:19:50
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157****5298 你以前如果是商代现在换完了再用公积金的话可以算第一套。； 2014-02-24 09:11:35
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147****0079 还是按照30% 2014-02-23 22:42:16
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147****6137 属于首套房，时间不能统一，要重新计算时间的，公积金连续缴纳一年以上可以贷35W 2014-02-23 12:43:22
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组合贷和公积金余额没关系，公积金贷款额度与你的年龄，公积金缴存基数（月收入），缴存比例有关。组合贷款中，能不能用公积金的余额每月冲还商贷要看江阴当地的公积金政策，建议咨询当地公积金管理中心。
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答
春节前，央行再次发布房贷新政：在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。这也就是说，首套房**低**比例降至20%了！但是，现行首套房认定标准是什么呢？1、贷款买过一套房，但贷款已结清的，再次贷款买房按首套房贷政策执行；2、贷款买过一套房，但现已将房子卖掉，房屋登记系统中查不到相关信息的，再贷款买房也将算作首套；3、全款买过一套房，再贷款买房，算作首套；4、全款买过一套房，现已卖掉，且房屋登记系统中查不到相关信息的，再贷款买房算作首套；5、贷款买过一套房，现已经贷款结清，并且房屋已出售的，能提供出售证明的，再贷款买房算作首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。**后提醒大家，具体政策如何，借款人在贷前应多作了解，以免在贷款时碰壁。
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问 关于首套房子问题答
现在是大部分地区都是认房认贷,你之前有过贷款记录,可能**就要六成了,税费什么的要看你买的是一手的还是二手的,一手只要交百分之一的契税就行,二手的要看原业主买来有没有满五年是不是唯一住房(要看契税完税证的日期和去房产交易中心查档),满五年就不用教什么税,不满五年税费就多了
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首次购房利率打8.5折所有银行都一样，
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