不是夫妻跟亲属关系两个人，允许在房产证上面加上名字吗？

• 131****0054 可以写几个人的名字,签一个共有协议还可以注明每人所占房子的比例。 2014-02-25 09:53:15
• 153****6302 第一种情况：有房无贷
  办理流程是：
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  
  第二种情况：有房有贷
  办理流程是：
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。
  3、其他步骤同“有房无贷”。
  
  第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  1、每平方米2.5元交易费。
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税。
  4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  房产证上可以写几个人的名字，房产证加名字的方法由法律快车房地产法整理。如果是婚后贷款购买的房产，由一方单独还贷，根据银行规定未承担还贷的一方需要声明放弃对房产的所有权要求，因此这种情况下一般不会出现要求加名字的现象。
  希望帮到你！ 2014-02-25 09:51:32
• 146****4795 可以，房产共有有人可以不是夫妻，亲属；但要一起还贷款，出售转让需双方同意 2014-02-24 09:38:54
• 143****3040 属于产证的变更登记，没有税只要支付105元的变更登记费 2014-02-24 09:37:23
• 151****5854 如果是夫妻双方出资共同购买的房子是要写上双方的名字，如果不是双方共同出资的话，写单反的名字也可以，但是以后房子分期付款的时候对方也有出资的话，假设你们婚姻出现裂痕，法院是按房子的预付款和婚后房子分期付款的数额来裁决的，这也要看婚姻中谁是 过错方，正常的判决过错方是得到的比较少，你明白吗。 2014-02-23 09:10:27
• 131****5637 可以 产权证加名基本不限制人数 也不限制您之间的关系 但是在你卖的时候,产权证上有几个人的名字 就得几个人到场 签字 2014-02-23 09:03:00
• 141****4084 可以的!办共有没有上限人数限制!如果贷款买房,只有共同贷款人可以共有! 2014-02-23 09:02:54
• 138****9034 新政下来，不需要费用了，只要资料齐全。
  增加夫妻双方中的一方，具体的办理材料如下。
  1、更名申请：主要包含如下内容
  a、说明房产所有权现状；
  b、希望增加的共有权人的原因；（与原产权人的夫妻关系）
  c、增加共有权人姓名、身份证号；
  d、说明是共同共有（双方各占50％），还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证？
  2、双方身份证、结婚证原件和复印件；（新版身份证需复印正反两面）
  3、产权证原件；
  4、房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份（产权人一栏遮住复印，保留空白）
  5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。
  不收费，不用交契税。 2014-02-22 20:53:23