谢谢楼下的回答吃了颗定心丸，呵呵。 太感谢大家的及时回答了，谢谢！！！！
全部9个回答 >买新房时，房产证允许写夫妻两个人名字吗
137****1438 | 2014-04-20 20:53:50
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138****0422 可以!!!房产证入名没有关系限制,想写10个人的名字都行的!! 2014-04-23 09:24:12
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147****3993 可以写两个人的名字，办共有人就可以了。买房时不在场的话，可以找个可靠的人委托办理。 2014-04-22 20:52:14
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144****5658 可以写两个人的名字，办共有人。不过只要领过结婚证了，写谁的名字都无所谓 2014-04-22 09:14:10
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142****9824 可以写夫妻两个人的名字的,做个公正委托就可以了,提供身份证,结婚证,就可以了 2014-04-22 09:06:00
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131****5934 关键要看购房合同上如何填写
如果购房合同上有填写共同持有人，则房产证可以些共同持有人，
如果购房合同只是由一个人签署，则产证只有一个人！
如果是夫妻两一起购买，合同只写一个人，可以到当地房产交易中心增名------现在需要缴纳一定的手续费。 2014-04-21 22:30:41 -
156****6695 可以啊 ,做个委托 公证以后就有效。 提供身份证 结婚证 委托书 他就可以帮你签字。 2014-04-21 16:38:58
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146****3928 楼上不是要买房那个么？
如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。
如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。
如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。
看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。 2014-04-20 21:01:14
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房产证写两个人名字贷款，关键是要明确双方的权益比例。实际操作中，银行会要求两人共同申请贷款，共同承担还款责任。过来人的经验是，在申请前，双方就贷款额度、还款方式等达成，一致避免后续纠纷。
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不可以的，公积金只能在所交地使用！
全部10个回答 > -
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1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割；3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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房产证写两个人名字，在贷款的时候可以一个人做贷款，也可以两个人联合贷款，结合自身的需求决定就好。房产证写两个人的名字，其实和贷款没有太直接的关系，如果是收入比较高或者是公积金高的一方单独进行房贷申请，那么另一个人出具相关的资料和证明来佐证家庭收入即可。不过写两个人名字，其中一个人进行贷款时，办理手续也会要求双方都得签字，而且提供的证明材料也会比较多，包括两个人的收入证明以及征信报告等等。在进行贷款手续办理时，通常有以下几个步骤：1、申请办理按揭贷款，填写按揭贷款申请书。2、签订购房合同后，与银行签订按揭合同，并且明确按揭的数额以及利率等相关情况。3、进行抵押登记的办理，通常是持抵押贷款合同以及购房合同到房地产管理部门进行备案。4、开设专门还款账户。5、借款人按照约定每月进行还款，还清本息之后注销登记，解除抵押即可。
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