东冠英胡同二手房**新成交价是多少?

啥啊？成交价一万五左右！

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羊管胡同，也被称为羊倌胡同，分东西两段。西羊管胡同：位于东城区东北部，东起东直门北中街，西至东直门北小街，南有支巷通西手帕胡同，北邻针线胡同，属北新桥街道办事处管辖。西羊管胡同，明朝属北居贤坊，称杨二官胡同。清朝属镶黄旗，称羊管儿胡同，民国称羊管胡同。1949年后沿称。1965年整顿地名时将原羊管胡同西部及并入的口袋胡同改称西羊管胡同。胡同北有南馆公园，占地两万多平方米。明时这一带有一座铜厂，废基上灰渣堆积如山。清代康熙二十四年(1685)，清廷将“雅克萨战役”中所俘哥萨克士兵及家属安置在东直门内北官厅一带。当时东正教是俄国的国教，为照顾他们的宗教信仰，清政府将其驻地内一座关帝庙改为东正教堂，称尼古拉堂(又称圣尼古拉教堂)。这是俄国东正教在北京修建的第一座教堂。教堂第一位神父是马·列昂节夫。义和团运动兴起时，教堂毁于火，不久，由清廷重建，并封在义和团运动中被杀的教徒为“致命圣人”，将其尸骨葬于堂下，将新建的教堂定名为“致命堂”，后又在御河桥西建奉献节堂。大约在光绪三十年(1904)东正教会将附近的民房和土地买过来，称南大院。教会在此开办过牛奶厂，栽植过一些枣树和松树。1956年中苏两国签汀协议，这一地段的土地、房屋、树木收归中国所有。为满足居民的需要，改造为绿化用地，命名为南馆公园。东羊管胡同位于东城区东北部，东起东直门大街，西至东直门北中街，与西羊管胡同相接，南有三条支巷通东手帕胡同，北与南马杓胡同、民安胡同、东扬威胡同相通。全长353米，宽9米。属北新桥街道办事处管辖。东羊管胡同，明朝属北居贤坊，称杨二官胡同。清朝属镶黄旗，乾隆时称羊管儿胡同，宣统时称羊管胡同。民国后沿称。1965年整顿地名时将原羊管胡同东段改称东羊管胡同。“文化大革命”中一度改称防修胡同，后恢复原名。胡同北侧清末有东正教堂，名为“圣尼古拉教堂”，又称“北馆”。连延甚广，北至安定门东城根；东北至东直门北城根。1958年改建为苏联驻华大使馆，今为俄罗斯驻华大使馆。据《宸垣识略》记载：胡同内东口北侧有古刹园宁寺，以僧园宁得名。明嘉靖十五年(1536)重修。万善寺亦在此胡同内，寺内有礼部尚书赵贞吉撰碑。明万历年间原籍浙江的药商在此创立德爱堂药铺。

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现在买房与户口没有关系呀，如果是按揭贷款，需要一些手续，例如收入证明，结婚证、户口本之类的，只要有银子，哪都能买房，西安的二手房价格二环外在6000左右，不同方位价格差别很大的。

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税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

我也很想知道作为参考啊

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