公租房我摇到号了不想要了怎么办

第一：开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的**低20%的**，另外80%是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款，购房者的**不给退的第二：贷款下不来，反正你已经签了购房合同，产权具有唯一性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲，如果开发商不退**就留好合同，开发商如果一房二卖，他的责任那就大了。第三：反正您手里面有购房合同，贷款是开发商的事，又不是您的事，就在家等着吧，他比您着急的多，贷款批不下来房子只付二成你购大发了，不用着急，开发商会想法办给您办好的，就算办不好，开发商也会给您协调退房。如有帮助望采纳

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1、联系银行，沟通房屋按揭过程中的相关事宜，按照银行的要求，提前结清按揭贷款，并将房屋转让给银行；2、可以联系当地的物业中介，将房屋租出去，租金收入可用于偿还按揭贷款；3、如果按揭贷款期限未到，可以向银行申请贷款展期，这样可以减少支付的利息；4、如果资金紧张，可以向银行申请贷款转换，将按揭贷款转换为一次性还清贷款，以减少利息支出；5、如果坚持不想要按揭房子，可以向银行申请房屋质押贷款，用贷款款项清偿按揭贷款；6、如果房子价值很高，可以将房子作为抵押品，向银行申请抵押贷款，这样也可以清偿按揭贷款。

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如果是新房的话，先看能直接合同更名不，不行的话就要走正常的二手房交易流程，那你就要交税了。需要注意的地方：1、交了**有没有签订正式合同，如果没签，那就不需要花钱；2、如果已经签订了正式合同，那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名，把原业主的资料没有提交银行。

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房子两年了没有交房，现在不想要了能退按照购房合同约定，一般超过3个月不交付你就可以退房了何况这么长时间呢

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公租房查是否摇到号可以通过3个方式来查。一是到当地住房保障局拿着证件查询，二是政府的网站或者公众号里面会公布，三是专线电话拨打当地市住房保障办事处咨询电话，转人工输入身份证号查询。因为公租房价钱低，租的人比较多，为了给真正需要的人实惠，所以要设立条件，为了公平选房设立摇号制度。摇号的时候，所有摇号的居民必需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式，时间是3分钟，就像自选电话号码一样，用来确定你选择的房区房号和房型。电脑摇号，避免了一些有关系的人员走后 门的现象，使公租房的配租更加的公平。