说到咱青岛的房价,哪个区**火?恐怕大家首先想到的就是李沧区了。房价这么高,你的收入能买得起在李沧区的哪片房?跟着小编一起来看看。 与其它区相比,李沧区的房价虽然比不上市南和市北,但还是具有一定的优势的,比如地理位置。李沧区并不像城阳区、黄岛的偏远,加上地铁M3号北段开通后,大大带动了李沧区的房价,不管是从哪方面来看,李沧区的高性价比都受到了买房者的青睐。 【李村片区】 置业者月收入:5000元—8000元 住房需求:80—90㎡二居室 总价70—90万 提到李村片区,大家肯定先想到繁华两字。是的,作为李沧区的商圈所在地,李村成为多数购房者的首选区域。 商圈有多重要?居住在商圈内,意味着城市建设的飞速发展,房子的**潜力会更大。单看李村片区商圈的发展速度,就可以预料到房子的房子的**潜力。在商圈周边,有不少80年代的老房子,不过,这些房子并没有因为老旧而市场低迷,相反,在整个楼市低迷的情况下,这里的房子依然是二手房市场上的抢手货。 加之地铁的开发,交通畅通,这一带的房子,房价更是“疯长”。不过需要购房者注意的是,商圈的飞速发展,自然环境方面肯定会差强人意。大家可以有所选择,有所取舍。 【沧口片区】 置业者月收入:3000元—5000元 住房需求:80—90㎡二居室 总价50—70万 说到沧口,你会想到什么?原来的沧口,是青岛老老工业工业的聚集地,有过很多重工企业。虽说对环境造成了很大的伤害,但是对于此地的经济发展,发挥了巨大的作用。 不过,近年来,沧口的重工企业开始外迁。对于以后沧口的发展,不能说不是一个好消息。沧口有其天然的地理优势,一些高层项目可以直接看到不远处胶州湾的好景色,还有壮观的跨海大桥若隐若现。 不过,沧口片区如今在青岛楼市版图中并不十分受“待见”,很多老青岛人置业的首选往往不在此处。但这一片区的**大优势在于房价亲民,均价皆是8000元/平方米上下,一套刚需住宅的总价可控制在60万左右。从统计数据可以看出,月收入在3000元—5000元之间就可以在这一片区置业,堪称“买房门槛**低”。 【十梅庵片区】 置业者月收入:3000元—5000元 住房需求:90—100㎡三居室 总价70—90万 有一个风景区的区域是哪?一定是十梅庵片区了,这里有“十梅庵”风景区,位于李沧区的交通中心,地理位置可谓是得天独厚。环境自然也是没得说,称为“世外桃源”一点不为过。 想在这个区域买房的小伙伴们,基本都是改善型需求的购房者,以90—100㎡三居室为主。目前该区域的房子均价在7500元—8000元/平方米之间,性价比较高,自然环境较好。 若从小伙伴们的收入来看的话,大约在3000元—5000元/月之间,就可以啦! 【东李片区】 置业者月收入:8000元—10000元 住房需求:110—120㎡三居室 总价110—120万 环境**好的地方,当属东李片区。除了绿树成荫的连绵山麓以外,还有世园会带来的无限发展时机。相关配套也发生了飞猛的变化。 目前,楼盘的均价多数集中在9500元—10000元/平方米之间,在购房的市民中,家庭月收入大都在8000元—10000元间。所购住宅的总价大都在百万以上,而且从目前该片区上市的新房源种类来看,刚需房源与改善型房源几乎一样多,加上片区近一两年涌现的高端别墅、类别墅项目,使得该片区隐隐地出现“脱刚”趋势,渐渐成为改善型置业者的乐土。
上海收入多少能买得起房
152****2567 | 2014-02-22 11:40:41-
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148****6436 一年**起码的十万吧,不然压力会很大 2014-02-25 09:50:24
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131****6320 看你买什么地段的了,市中心估计要年薪30万以上,郊区年薪10万以上 2014-02-25 09:43:20
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152****9763 那要看你买多大的房子了 2014-02-24 09:29:43
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156****8603 人一定要考自己,不能 只靠一定的工资,工资在搞也只是死的。我们一定要自己 有社会经验后自己创业。加油 。 2014-02-23 19:23:23
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152****5425 看你买什么地段的了,市中心估计要年薪30万以上,郊区年薪10万以上 2014-02-23 09:09:40
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133****3384 看你买多大面积的
市中心80平米 月供10000/以上
郊区:80平米 月供3500/元 2014-02-22 13:29:50 -
151****3435 呵呵;
楼主如果家里条件允许,还是可以在稍偏一点的地方买一个不是很大的房子的,你也可以考虑买在上海周边城市,不过现在价格都不低。昆山市区都10000 了。
如果不嫌远,金山,宝山还是有些地方还是很便宜的,我记得看过宝山一个叫旭辉澜月湾的楼盘,当时广告打的是9800,实际打折之后9000左右,我一个同事就是买的那里,
不过基本上都快到海边了,紧挨着太仓。离7号线美兰湖9公里。。。 2014-02-22 11:50:54
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如果是上班一族,收入不是很高,又想买别墅,哪是当然在短时间内不可能,但实际一点,好好规划,在城里买个房子,有一个住的地方还不是很难的事。现在重庆找一个设计比较好的小两室一厅,套内面积在50多平方的,总价在20多万,**在6万左右,月供1000多,装修花2万多点,就拥有一个自己的小家,有哪样难的哦。关键是自己的心态如何。
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自去年楼市调控以来,温州楼市成交量明显萎缩,不少新盘齐齐加入降价打折行列,二手房价普遍下跌。未来,在金融面尚未恢复,调控政策不放松的双重压力下,你认为房价还会持续下跌吗?跌到多少才算合理? 网友张伯伦:房价下跌是在预料之中的事情,温州多数楼盘规模小,品质不高,这样的房子哪值每平方米四五万元的价格。我觉得今年整体价格还会跌。 网友第四象限:我也很想知道还能跌多少诶,不少人和我一样,都在等着抄底,先不说以后能不能暴涨,房子属于保值品,抄底买入肯定不会亏。 网友一段香:跌吧跌吧,越快越好,越多越好,未婚青年真是伤不起啊。现在即使房价已经跌了不少,但作为工薪阶层还是买不起啊! 网友小刘飞刀:今年全国各地,包括温州,因为降价出现好多房闹事件,再跌下去整个社会治安和生活秩序都会受到影响。我想政府会采取相关措施稳定房价的,所以长期来看房价应该很难再大起大落了。 读者白桦:跌太多也不现实吧,毕竟需求还是有的,谁都拿不准会跌多少,该买的还是要买,现在买已经合算不少了。 网友阿紫:限购持续,房价必跌。而且我估计限购未来一两年内肯定不会取消,因此再跌个百分之二三十也不是不可能,个别项目撑不下去的估计还会“大削价”。 网友遇见未来:从长远来看,房价上涨的空间还是存在的;短期内,上涨的可能性极小,降价幅度要看市场的走向,以及开发商的优惠力度。 读者王小小:房子具有居住和投资两种属性,而当前高企的房价已经把房子的投资属性过度的放大。让房子回归居住属性,让市民买得起房子,住得起房子,这是政府部门的责任和义务。 网友**短的一码:房价的跌幅取决于供求关系的变化,库存量增加、保障房建设力度加大、房价下行预期、开发商资金压力,都是调控的衍生品,且无一不对改变供求格局有利。 网友发条橙:地价才是关键,房屋本身造价其实没那么高,而且装修、绿化等方面的成本是可控的,降低地价对于房价的合理回归将是决定性的。 兵兵 整理 “畅聊城市百态 快意地产江湖。”微言博语下期话题:如何美化城市门面?
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长远来看房价还会涨的,今年以来房价降准,降息之后成交量已经有明显回升。开发商降价卖的楼盘很少,二手业主闻风返价。
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短期不会涨了,下半年还有下跌预期,毕竟房价上涨的周期已经太长了,虚高的房价已严重影响经济的持续发展。在国家政策调控下,谁也不敢出来抬杠,一线房价在5月就开始出现下跌,迟早会扩散到二三线城市。这次的房价下跌为政策原因而不是市场原因,政策调控一停,经济靠房地产带动的模式没有改变,房价还会在经济发展的矛盾下继续上涨
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