如果你是售楼处置业顾问你会怎么促成你笔单

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  【花样年·花郡】惠湾区**震撼的置业方案“0**买房、买房送理财（2年返率10% 一成**款）、五年无忧租赁计划”
  
  花样年qq咨询：110-1829-186
  在售户型： 均价4800元/㎡
  36㎡ 35㎡ 赠送面积8㎡使用率达到100% 16.9万/套
  
  69㎡ 赠送面积高达8㎡ 灵动户型 两房两厅
  
  82-86㎡ 赠送面积17㎡ 2 1灵动户型 两房改三房
  
  90-99㎡ 赠送面积12-15平米 户型方正、紧凑、实用性高 三房两厅
  
  103㎡ 赠送面积24㎡ 超高性价比 南北通透 三房改四房
  
  项目介绍
  
  花样年·花郡，位于大亚湾中心区石化大道（体育馆前行500米），南临澳霞大道，邻近澳头出口、澳头体育馆、市政广场，红树林湿地公园 ，是大亚湾中心区的一个15万平方米的国际化山海城。花样年·花郡由16栋高尚建筑围合而成，包括11栋小高层楼、1栋高层公寓、6栋高层住宅，其中住宅建筑面积约114026平方米，商业建筑面积约5344平方米。
  
  周边的产业园有：东风汽车、永旭电子、三鑫玻璃、股神巴菲特投资的比亚迪等。还有就是李嘉诚出资200个亿投资的天然深水港，吞吐量达到1亿吨，规模超过盐田港，是华南的第一大港。世界500强企业中壳牌、石化、中石油和普利司通等均在项目周边设立投资发展。
  
  项目优势：600米范围有华润万家、市政广场、区镇府、地税局、体育馆、地铁口（规划当中）、湿地公园、黄鱼涌**及幼儿园；
  
  花郡五大核心价值
  
  地处五大价值区交汇处---深圳东首席门户
  
  p 国际滨海度假区；
  
  p 30分钟深圳东立体交通网生活区；
  
  p 世界级物流港口区；
  
  p 顶级深圳东核心CBD配套区；
  
  p 国家绿色能源区、高新产业区。
  
  配套信息
  
  中**： 大亚湾区澳头**、黄鱼涌**、育英**、大亚湾第一**；
  
  银行： 建行,农行,邮政储蓄银行
  
  周边公园：中心区市政广场、体育馆、虎头山公园、石化新城、中海壳牌、惠州港、中央公园、红树林湿地公园等
  
  其他： 中心区市政广场、体育馆、石化新城、中海壳牌、惠州港
  
  距离项目5分钟是惠州仅有的三级甲等医院“中山大学第一附属医院”。
  
  区域良好教育资源
  
  入户业主可享受12年免费义务教育，是目前大亚湾利好政策之一，可极大缓解周边城市因教育资源稀缺而花费巨资购买学位房的“刚需”。
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• 154****6014 现在招聘都要求笔试，应届和有经验区别试题。试题供参考
  办理银行按揭贷款流程
  办理完《预售许可证》后，还需进行什么备案
  遇客户投诉，如何处理。
  办理《商品房预售许可证》所需资料
  注销资金监管帐号的条件
  注销资金监管帐号所需资料及流程
  申请监管资金的流程
  抵押登记总备案所需资料及流程
  预购登记总备案所需资料及流程
  公证总备案所需资料及流程
  申报契税的所需资料及流程
  什么是房地产初始登记
  房屋产权面积主要包括那几部分
  办理《房地产权证》所需资料及流程
  办理《他项目权证》所需资料及流程
  注销《他项目权证》所需资料及流程
  办理公司自用房《房地产权证》所需的资料及流程
  什么叫房地产登记 2014-02-24 16:40:45
• 155****9696 营销中心朱经理：186-7564-3607 专车免费接送看房 直属开发商 不收任何费用
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  项目优势：
  居家、养老、度假首选 惠州大亚湾CBD 配套成熟 且周边规划一流 增值无限
  
  在卖户型：
  78平米，另赠16平米，2 1两房改三房。均价：5100元/平米
  101平米，另赠26平米，2 2两房改四房。均价：5400元/平方米
  
  项目地址： 惠州惠阳汽车客运总站(新客运站)对面(深汕高速和惠南大道交汇处)
  项目配套：
  商场：人人乐购物广场、都市广场百思特购物中心、沃尔玛购物广场
  医院：惠阳人民医院、三和医院、淡水医院、秋长医院、女子医院
  邮局：惠阳区邮政局
  银行：中国人民银行、农业银行、工商银行
  其他：惠阳汽车客运总站
  
  地铁：地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站）
  12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区）。
  交通网络：
  惠阳新汽车站、深惠同城巴士2号线。
  惠阳区内2路、3路公交及惠州市内99路公交
  深汕高速（项目距深汕高速淡水出口仅需5分钟车程）
  、沿海高速、深夏铁路
  水官、机荷、梅观、沿海等高速线路直通深圳，（至梅林关40分钟，南头关50分钟，布吉关35分钟，龙岗区15分钟，盐田区30分钟）
  项目简介：
  花样年别样城项目位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20米规划路及山体公园，南临深汕高速公路及惠阳中心区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。随着地铁3号线（从深圳红岭站--双龙站）、12号线（连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路龙岗站）的开通，项目将畅享深惠1小时无阻经济生活圈。
  
  项目特色： 国际化社区,宜居生态地产,打折优惠楼盘
  建筑类别 ：塔楼 小高层 高层 装修状况 毛坯 精装
  容 积 率 ：3.49
  绿 化 率： 39%
  开盘时间 ：2013年08月24日
  入住时间 2014
  物 业 费： 1.39元/平方米?月
  物业公司 ：深圳花样年物业
  开 发 商：惠州花千里实业有限公司
  预售许可证： 惠房预许字（2010）第061号
  售楼地址：惠州惠阳汽车客运总站(新客运站)对面(深汕高速和惠南大道交汇处)
  物业地址：惠州惠阳汽车客运总站(新客运站)对面(深汕高速和惠南大道交汇处)
  
  小分享：
  时光流逝人情在 ，团结合作共谋财；光阴难留心永恒，合作万岁好心情；
  岁月飞奔友谊留，开创未来一起走！ 2014-02-24 14:25:13
• 134****5043 要客人加价，因为开发商价格是明码标价。 2014-02-24 09:22:31
• 154****7190 我会拿周边同小区跟这小区做对比，其实会把房子的优势跟配套说给你听。包括未来的**保值潜力。 2014-02-23 19:42:10
• 148****9554 风水乃气也，于水则止，于风则散。易者，善御风排水也！ 2014-02-23 13:13:46
• 147****8185 某某先生您好，说真心的我也希望可以帮您优惠点，在我力所能及范围内，我也帮您争取了，但现在这房子确实就是500万。
  您也是眼光很独到的，这房子唯独价格不能谈，这房子无论从楼层，户型，位置，来讲都没的挑剔的。也是物有所值。相信如果有一个低楼层阳光不好，户型很差，房子靠近垃圾站之类的在便宜您50万，您也不会买，是吧？ 2014-02-23 09:17:54
• 158****8269 置业顾问工作是销售售楼处秘书不销售 2014-02-22 11:29:18