买第一套房需要产生什么费用？

• 132****0331 中介费用是3个点，你这个房子的契税是1.5个点，这是**多的两个费用，其它的加起来就3000到4000这样， 2014-02-25 09:46:14
• 154****1236 房本满五年,且房主夫妻名下只有一套住房的可以免去个税和营业税房本满五年,房主夫妻名下有其他房产的可以免去营业税其他的费用都必须要得,不过没多少钱,主要是上面2个税多 2014-02-25 09:44:09
• 132****4095 一般二手房交易需要交纳的税费:
  一、 买房人应缴纳税费:
  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税:房款的0.05%
  3、 交易费:3元/平方米
  4、 测绘费:1.36元/平方米(新规:200-400元)
  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费:
  1、印花税:房款的0.05%
  2、交易费:3元/平方米
  3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)希望对您有帮助。 2014-02-24 20:59:20
• 137****5827 是的，人均超过60平米要交房产税，就是超过60以外的按总价的的70每年交6%或4%的房产税。契税要高一些， 2014-02-24 13:29:22
• 143****1581 第一套房有很多的优惠有利率方面的，有**款之类的。但是在税收这一块就只有契税减半征收的优惠了 2014-02-24 10:27:09
• 136****8306 契税，登记费用 2014-02-24 09:42:05
• 158****5692 过户需交费用:契税,交易手续费,产权登记费。有的房子有个税,营业税买房需要贷款的需交:贷款服务费,贷款评估费,抵押登记费,印花税 2014-02-24 09:26:08
• 156****9713 每个城市不一样！有的城市交易费用买卖双方各承担一半，有的城市全部由买方来承担。你去中介问问。
  还有你是首套房的话，未满五年，如果房子在90平以上交契税1.5% 90平以下的契税1%
  如果买卖双方名义底下还有房子的话 还有个2%的个人所得税。看你买的什么房子如果商品房是2%，如果经济适用房，安居工程方，已购公房都等是按1%缴纳。
  未满五年还有个营业税5.5%小于144平按差额收（即卖出的成交价-卖方原始买入价乘以5.5%）
  大于144平按全额征收5.5%。
  以上税费都可以做省税，即评估到买方当时的买入价高一点但不能低于当时买入价，这样税就很少了。 2014-02-23 09:07:40
• 132****3961 契税过户价的1.5%（90平方以上），产权登记费：50元/套，土地交易费：6元/平方，房产证贴花：5元/本，如果卖房是深圳唯一一套物业的话就没有个税，如果卖房在深圳还有房产的话就还有个人所得税，要过户价的1%，还有按揭费和评估费，另外就是中介的佣金了，佣金一般都是成交价的3%。 2014-02-22 13:44:37
• 134****0225 中介的佣金3%买卖双方各一半 评估费300 按揭手续费1000-3000不等 过户时要交 契税3% 登记费100 交易手续费 6元每平卖买双方各一半 不过一般业主都是实收价 那样你还要交 个税20% 营业税5.5% 超过120或144(有的地方规定是120有的是144)以上的还要交增值税30% 如果房子满5年又是唯一住房的话 后面的税可能申请减免 就这么多了 请采纳吧 2014-02-22 12:31:16
• 135****4067 看费用是否是各付还是全包实收？我就把全部费用写出来吧：1.5的契税，1个点的个人所得税，6块一平米的土地交易税，中介的佣金是3个点，全部是已按照故土局评估价缴纳的。贷款的费用拿就是另为一回事了 2014-02-22 10:29:27