房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： （1）以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） （2）以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%)城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。 月应纳房产税额==5760/12=480（元） 月应纳车船使用税额==1500/12=125（元） 月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750（元）
全部3个回答 >昆明房产税是怎么规定的？有相关政策的资料吗？
132****7242 | 2014-02-21 22:39:20
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152****0892 这个您到房产局具体咨询下了 2014-02-24 09:59:54
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153****7050 可以让经纪人给你具体解释一下 2014-02-24 09:22:51
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158****5672 征收时间不确定，但目前北京不适宜征收房产税，此次三中全会之后征收房产税的可能性较小。如果征收的话：税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。
（一）凡在2011、2012年取得产权的应税住房，2013年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。
（二）凡在2013年1月至11月期间取得产权的应税住房，2013年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。 2014-02-23 09:26:48 -
131****6987 具体起征日期暂定，但相对来说北京的政策都是率先实施 2014-02-22 22:50:56
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151****2936 1、土地使用税是按使用面积征收，房产税是按土地价值 房屋价值征收，虽然表面上基数不同，但是确实存在重复征税的嫌疑，没办法，不交不行啊。
2、没有产权证的画图纸，这个图纸一般只要提供红线图就行了，你找一下当初的施工图纸，这个是一定有的。房产税、土地税用税基本资料登记表，开了会，说是从2011年开始房产税计税依据，房产原值 土地价值，我们土地税本来就在交的，现在房产计税依据里面又要加上土地价值，这不是税要多交了吗，还有我们是没有权证的，有权证的要提供权证复印件，没有的要画图纸，这个要怎么画，知道的大概描述 下 2014-02-22 09:04:13
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房产税新规定： 一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。 小赵有一幢私人房产原本价值为750000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为元？ 解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，**终应纳房产税=750000×(1-30%)×1.2%=6300元
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根据您买的房子具体信息和您的具体条件,给出您合适的费用解答。
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要交。购入后作为企业固定资产核算，需要先到当地税务机关备案。计算办法：按房屋原值一次性减除30%（广东省的规定）后的余值计征，税率1.2%。
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是看情况而定。每一个都不一样的/
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