东莞房产税是怎么规定的？有相关政策的资料吗？

157****9888 | 2014-02-16 11:24:13

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157****4532 要交。购入后作为企业固定资产核算，需要先到当地税务机关备案。计算办法：按房屋原值一次性减除30%（广东省的规定）后的余值计征，税率1.2%。 2014-02-19 09:54:00
159****5439 征收时间不确定，但目前北京不适宜征收房产税，此次三中全会之后征收房产税的可能性较小。如果征收的话：税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。
（一）凡在2011、2012年取得产权的应税住房，2013年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。
（二）凡在2013年1月至11月期间取得产权的应税住房，2013年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。 2014-02-18 17:05:42
137****5319 城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；
自有房产的房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
出租房产的缴纳5%营业税及附加税费、缴纳12%的房产税。 2014-02-18 14:54:32
138****0659 看什么方面的 2014-02-18 14:27:21
158****5022 营业税:5.6%()
个人所得税:(评估价-原价-合适费用)*20%
交易费:建筑面积*6元/平方(买卖双方各3元)
评估费:评估价*0.5%
契税:首套评估价*1%-3%
工本费:80元
贴花费:5元
测绘费:120元
转移登记费:80元
查档费:50-400元
银行评估费:成交价*0.5%
维修基金:住宅40元/平方
中介佣金:成交价*3% 2014-02-18 09:06:20
131****1190 营业税:5.6%()个人所得税:(评估价-原价-合适费用)*20%交易费:建筑面积*6元/平方(买卖双方各3元)评估费:评估价*0.5%契税:首套评估价*1%-3%工本费:80元贴花费:5元测绘费:120元转移登记费:80元查档费:50-400元银行评估费:成交价*0.5%维修基金:住宅40元/平方中介佣金:成交价*3% 2014-02-17 18:25:18
138****3817 二手交易的新规定,目前是营业税是按评估价全额的5.5%,以前是差额的5.5%,其它都没怎么变! 2014-02-16 22:42:28
132****0164 这个您到房产局具体咨询下了 2014-02-16 22:37:01
138****7684 可以让经纪人给你具体解释一下 2014-02-16 13:38:41
136****1311 具体起征日期暂定，但相对来说北京的政策都是率先实施 2014-02-16 11:49:44

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问房产税是怎么规定的？有相关政策的资料吗？

答

房产税新规定：　　一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。　　二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。　　1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。　　2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。　　3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。　　小赵有一幢私人房产原本价值为750000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为元？　　解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，**终应纳房产税=750000×(1-30%)×1.2%=6300元
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问房产税是怎么规定的？有相关政策的资料吗？

答

房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。月应纳房产税额==5760/12=480（元）月应纳车船使用税额==1500/12=125（元）月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750（元）
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问深圳房产税是怎么规定的？有相关政策的资料吗？

答

是看情况而定。每一个都不一样的/
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问天津房产税是怎么规定的？有相关政策的资料吗？

答

根据您买的房子具体信息和您的具体条件,给出您合适的费用解答。
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问南通房产税是怎么规定的？有相关政策的资料吗？

答

可以让经纪人给你具体解释一下
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