深圳房价跌了，怎么新闻报道全国二季度房价还在涨 ？

• 148****9422 另外这次房价的泡沫，深圳的并不大，现在深圳关内新盘好地点如福田罗湖后海3万多，一般的地点如梅林等2万多。二手大约关内在2万多。
  
  关口及附近，现在新盘高端的大约2w左右，比如万科或水榭的。较好的盘金地等1.5w-2w之间。便宜的也有 比方说在民治地铁那里的碧水龙亭1万出头。
  二手大约在1w出头。
  
  偏远一点的关外，新盘就有1w以下的，特价的有7，8千的新盘。二手6-7千这样，在龙华老城，龙岗中心城那边。
  
  这样的价格，和北京的市区3-5w，郊区2w的价格比，基本没有太大的泡沫。估计深圳房价会调整10%左右，但是后面还是会恢复的，特别是大运会，地铁，高铁等项目逐步开展。 2014-02-23 21:30:36
• 154****5125 首先和地震没关系
  
  房产新政过后，天津房价仍将会继续曲折向上。
  
  虽然中央出了很多政策，但是不能从根本上扭转房价上涨的局面。仅能够“抑制房价过快上涨”。
  
  简单的说几条，有空再详细说：
  
  1.中央政府和地方政府的诉求不一样，地方政府靠出让土地赚钱，能赚谁不赚。中央说你们别把老白姓惹火了，地方政府就先收敛一下，出一些缓和的措施。避避风头。
  
  2.地方政府的GDP很大是靠房地产及相关产业带动，天津的GDP增长长期处于全国第二，房地产功不可没。看看天津2010第一季度的财政收入（增长18%），很大是靠土地出让得来的。GDP降低或增长放缓，财政收入降低领导不是没能力吗。地方不是没有土地，而是不能一下推出太多，土地便宜了，就没钱修路修桥，修地铁等等。
  
  3.银行是企业，虽然他姓公，追求利润**大化是本能。总不赚钱，从上到下都不愿意。钱生钱这是浅显的道理，把钱放在那，然后付利息和所谓理财收益给老百姓，可能吗。还有，中国的储蓄率太高了，除了以弱博强的股市和房地产，真没有好的出路。另外，房地产崩盘，受害**大还是银行，因为开发商的钱是从银行贷出的。
  
  4.相对于北京、上海、深圳、广州，甚至杭州，天津的房价不是太高，还有上升的空间。北京从2万涨到4万，调整到3万，而天津从1万涨到1.2万，调整到1.1万也是可能的，然后1.5万？2万？3万？4万？。不要对天津没有信心，对天津有信心，就要对天津的房价有信心。
  
  5.新政出来了，大家都要给个面子吧，先收收吧，过几个月再说吧。
  
  综上所述，新政有效果，但不大，不解决根本问题，房价还会在调整后上涨的。
  
  看完我的帖子，不管你信不信，过几年你再说吧。毛主席说：“风物长宜放眼量”，看的多远取决于你站的多高。
  
  房地产市场有危险，进入需谨慎。个人观点，不做买卖建议。 2014-02-21 22:43:21