可以贷款。现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。这种贷款是消费贷款，程序非常简单
全部3个回答 >贷款买房时是不是要拿购房合同作抵押？
151****0353 | 2014-02-21 22:33:45
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156****7046 只要银行同意贷款(有凭证的)就可以了,不过产权证是抵押在银行的,会给你产权证复印件的! 2014-02-21 22:48:22
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购房合同具有法律效应，但不能做抵压，只有房本或实体，如公司，可以做抵押。
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回答：需要房产证抵押。依据：公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。 经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取银行贷款,那么担保中心就是银行,房产证就要抵押到银行。
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正常情况下的流程是这样：客户看房，有购房意向后与开发商沟通，达成一致后就可以签合同，然后交**，再由办理贷款事项。不管怎么说，你交**时就应该拿到合同了，通常一式四份，你一份，开发商一份，银行一份，房产交易中心一份。至于有的开发商说先交**过段时间再拿合同，这样一是不合规定，二要小心开发商是为了给日后延期交房打埋伏（因为合同上的交付日期开发商可能会改）。
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购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。购房合同要具有合法有效的房屋买卖合同、协议。
