在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。1、你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁，将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。2、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但**长不得超过六个月。
全部3个回答 >我的厂房租期还没有到，但是村里以消防不合格要拆迁从建，以停水停电为理由赶我们承租人走。
134****0521 | 2014-02-21 16:02:56
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156****1804 很难。你可以根据与房东的合同，要求房东赔偿。然后，房东依据他与工业区的合同，要求赔偿。但是，你无法要求工业区（村里面）赔偿。 2014-02-21 16:21:09
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这个按照规定的是消防验收不合格是不能投入使用的，也就是不算交房的，只有消防验收合格后才能办理综合验收合格后办理房产证，也就是消防验收合格后才能算是开始交房的，违约的可以找开发商协商或者直接起诉
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我不知道你指的不合格是指那一块，民用建筑的消防安全包括很多内容的，比如消防设施（消火栓、火灾自动报警系统等）、电气消防安全（主要是指民用建筑的电气线路的消防安全）等。假如你发现住宅楼存在消防安全隐患，投诉部门是很明确的，就是所辖地级市的公安消防支队防火科或所辖县、县级市、区的公安消防大队。采用任何方式向该部门举报或投诉，一般消防队是会采取相应措施的。奉劝举报或投诉请谨慎
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消防不合格还是没有消防验收报告，若是开发商没取得消防通过验收报告，是不能交付房子的，这种情况下若已交房可以要求开发商退房，若只是消防不合格，不能退房，因为不合格并不表示开发商不能通过消防总验，它是可以整改的。
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现在你可以要求房东还你押金及余下租金退房，也可继续住，若其卖房，买卖不破租赁，你可住到到期。可先协商，不成可到房管部门或社区请求调处。
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