是可以的，但是需要借款人满足一定条件才能实现这个转换，比如需要取得公积金账户。在办理贷款前，建议您先向贷款机构咨询详细的转换规则。
全部3个回答 >已经商业贷款买房还能用住宅公积金贷款买房吗？
147****0477 | 2014-02-21 12:15:43
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157****2253 你好，你想用公积金购买二套房，首先要满足以下条件：1，你必须是本地户口，
2.你前面已有的房子面积家庭人均在30.85平米以内。公积金贷款额度跟你的缴纳额度有关，而且夫妻和单身也是不同的，还有就是省公积金和市公积金也不同的。 2014-09-26 15:26:32 -
155****1585 你好，你想用公积金购买二套房，首先要满足以下条件：1，你必须是本地户口，
2.你前面已有的房子面积家庭人均在30.85平米以内。公积金贷款额度跟你的缴纳额度有关，而且夫妻和单身也是不同的，还有就是省公积金和市公积金也不同的。 2014-02-24 09:56:27 -
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158****6949 可以贷款，利率是公积金的利率，不会上浮。单位是广州的，连续缴交半年以上就可以了。 2014-02-23 09:48:14
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133****0007 因为现在出台了限购令，要看你这是第几套房产了！如果是本地户口，且年满18周岁的自然人，而且商业贷款的这套房是你的第一套，那么你就可以用公积金做第二套贷款！
（如果有配偶的情况下，配偶曾有房产，那么公积金就属于第三套房产，无法做贷款了），还有很对细则问题，建议你到公积金管理中心咨询！ 2014-02-23 09:42:34 -
135****0033 如果符合购买第二套房的资格那就可以用公积金贷款，额度要看你每个月交的公积金金额定。省公夫妻**多贷款80万（不可超过总房价一半），市公**多50万。 2014-02-22 13:20:16
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152****7401 只要具备还贷能力，商贷购房和公积金购房是可以同时进行的。 2014-02-21 22:38:06
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根据规定,对于目前公积金账户已封存或者目前不再缴存住房公积金的申请人，住房资金管理中心不会发放住房公积金贷款。
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可以的。如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价80 %，可以再申请个人住房商业性贷款，两项贷款总额不超过房价的80 %，这叫组合贷款。应具备的基本条件为：1、有合法的身份；2、按时足额缴存住房公积金的职工；3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件；8、贷款行规定的其他条件。
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看当地的银行贷款政策，有些地方不给二套房贷款，如果没有限制就可以贷款。
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可以。只要符合公积金提取条件，就可以提取公积金归还商贷。但如果同时有商贷和公积金贷款的情况下，公积金优先用于归还公积金贷款。每年提取一次公积金是有金额限制的，不超过上年度商贷的还款本息，不管你的公积金余额有多少。还有就是在当年必须没有提取过公积金的前提下。
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