协议即具合同效力，受《合同法》和《民法通则》等法律的规范与调整，如果一方违约须承担不利法律后果。 《合同法》第三章 合同的效力 第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 为了避免纠纷的发生，合同当事人成就合同后可以选择合同公证程序，经过公证的合同从合同构成的程序与成就事项的完备性、合法法方面会更合法有效。也可以选择担保人或见证人的方式来提升合同有约束力。
全部4个回答 >这样的建房合同有效吗?
141****4789 | 2014-02-21 10:21:59
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145****1595 **好去问哈法律顾问 2014-02-24 09:54:35
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141****3030 有效，但是还是得补齐 2014-02-24 09:22:13
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137****3309 只要有预售许可证，签订的购房合同就有效，至于到房产局备案是为领取产权证，做的行政备案，不影响法律效力。可以后面再去备。 2014-02-24 09:22:07
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142****6329 这种合理是无效的，你不能直接和开发商签订这样的合同。合法的做法是：先由县政府依法征收你的宅基地，并对你家进行补偿安置，然后再由县政府把土地使用权出让给开发商。 2014-02-23 17:09:24
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151****8786 合同有效,您可以让开发商赔偿 2014-02-23 14:29:58
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132****1130 算是有效的,但是没有原件,没保障! 2014-02-23 13:20:30
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143****1726 这个属于国家的政策性建房，肯定有效，只是看看监督的力度够不够，可以投诉 2014-02-22 15:26:32
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148****5493 你方可以和村上签定补充合同就相关事项进行约定。 2014-02-22 14:47:03
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137****6723 算是有效的，但是没有原件，没保障！ 2014-02-21 21:36:38
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152****1980 这样的合同法律上来说有效,但是国家不会承认你这样的合同。 2014-02-21 10:51:54
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找中介购买房屋，会签订两个合同，一个是买卖双方签订的房屋买卖合同，这里面的不需要中介签字，另一个是买卖双方和中介三方签订的居间合同，这个合同才需要有中介的签字。你所提出出的问题，如符合我分析的情况的话，那么你们的购房合同生效，即便中介没有在居间合同上签字，也不影响买卖双方合同的效力。
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法律不认可，仅凭一户一地的规定就可以不让没有使用权的哪一方盖房。
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问 合同有效吗答
有没有书面委托 有 就有效
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问 购房合同有效吗答
因为限购不能购房了，合同还是合法有效的，但购房人可以通知对方，要求解除合同。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《合同法》第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
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