五里店北里一区二手房**新成交价是多少?

• 133****5192 以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
  2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
  3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
  5、登记费：80元，买方缴纳。
  6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 2014-02-24 09:15:25
• 154****3379
  
  
  
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  2014-02-23 09:10:58
• 135****4656 还是问中介吧,他们更专业 2014-02-22 09:14:01
• 157****4657 你的单价和评估价相比高于评估价，按照你的单价上税，如果低于评估价按照评估价上税。
  假设高于评估价
  卖方：（50w-原值）*20=个税，（50w-原值）*5.6=营业税
  买房：（50w-原值）*1.5=契税
  原值就是卖方契证上的房屋价格 2014-02-21 16:22:56
• 154****1840 营业税很少,基本10万元的费用算上中介来说也就是3、4千元 2014-02-21 10:27:01