买了70多平的贷款房,房产证写的我一人的名字,我现在要结婚,女方要房产,是否能公证?

就算是直系亲属之间的赠与,也视为产权的转移,则要产生契税.但是,你的房屋是贷款买的.你不算完全拥有这个房屋,所以可能赠与不了,非常麻烦,不建议你用这种方法.

可以，婚前个人财产增加配偶为共有人的,请夫妻双方到房产登记机构办理房屋权属转移登记手续。带好以下材料:房屋权属登记申请书(在窗口索取或网上下载)、身份证件、房产证、结婚证、经公证的房产归属约定或夫妻双方至房产登记机构书写房产归属的约定、权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料。

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先把房子买了，写你的名字，然后把结婚证领了，再去房产所在区房地局加上她的名字。 夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。望采纳，谢谢！

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你现在已婚，父母买房子写你名字，虽然写的只是你一人名字，但是算夫妻共有财产。赠与协议，也是说房子在你父母名下，你父母要将名字换作你，赠与你个人所有，才写赠与协议。但要是写你名字，就属于你的财产，而你在婚姻存续期间所得的财产，归夫妻共有。我个人建议：1、让你丈夫做个声明：指明名字归你个人所有。 2、你父母写个声明：写明房子是他们出钱买的，钱是给你一个人的买房子的，房子归你个人所有。让你先生在此声明上签名。赠与协议：首先，赠与的财产要是你父母的，他们才能写赠与协议，而且在赠与协议中指明房屋赠与你个人所有。 其次，你父母买房先写他们名字，再过户到你名下，会产生契税。 如直接给你钱，让你买房，钱虽然是给你个人的，但在你婚姻存续期间买房，放在还归夫妻共有，除非你丈夫能声明名字归你个人。而且，我也不知道你所谓买房，是一次性付清，还是分期付款。要是分期付款，房子还是要归夫妻共有。唯一的方法，就是你先生能做财产证明，证明房子归你个人所有。

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直系亲属，可以走“赠与”的形式，没有税费。但如果以后你要转让的话，需要征收全额税费。

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