房产证写的我和哥哥名字，现在改成我的名字，请问要怎么过户呢？

• 141****9099 直系亲属，可以走“赠与”的形式，没有税费。
  但如果以后你要转让的话，需要征收全额税费。 2018-09-19 19:59:48
• 144****9814 需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：
  
  房地产登记申请书原件
  
  当事人身份证明 原件和复印件
  
  委托书
  
  房地产权证 原件
  
  房屋平面图
  
  地籍图
  
  契税凭证原件
  
  经公证的赠与书或赠与合同原件
  
  房产证去名字的注意事项
  
  一　委托书
  
  房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
  
  二　公证
  
  合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。
  
  三　办件期限
  
  自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。
  
  四　应缴费用
  
  (一)交易手续费：
  
  1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳
  
  2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳
  
  3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%
  
  4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费
  
  (二)登记费：
  
  土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳
  
  经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费
  
  农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳
  
  (三)图纸费由房地产交易中心代收
  
  (四)契税、印花税由相关部门征收或代收 2018-09-19 19:59:38
• 133****3557 房产证去名字一直是让人较为头疼的问题，主要还分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同，为大家搜集整理了如下几种方法。
  
  房产证名字变更的情况有好几种，主要有：
  
  首先是双方买卖，变更名字。
  
  其次是双方赠与，变更名字。
  
  还有继承、遗赠等。 2018-09-19 19:59:26
• 136****2770 1、房产证去名字如何办理——买卖时；
  
  （1）根据买方的付款方式，走两种程序，第一种，如果买方一次性付钱，交定金后，买卖方一起去房管局办理房子过户，买方将剩余钱款放在银行进行监管，过户完成，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。第二种，贷款买房， 交定金后，买方在银行放首期款监管，申请银行贷款，银行出具贷款合同后，买卖双方过户，将过户抵押的证明交给银行，银行放款，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。
  
  2、房产证去名字如何办理——赠与时；
  
  （1）到公证处办理赠与公证，带上房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件及复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件等材料，到所属的区房产交易中心办理，办件期限是自受理登记申请之日起20日内。
  
  3、房产证去名字如何办理——夫妻之间；
  
  （1）如果房子有贷款，就不能去名字，房子没贷款，带上五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办房产证去名字的，工作人员审核过提交的材料，材料齐全再去相关窗口办理，只需交80元工本费，无需税费。 2018-09-19 19:59:04