新房购买多少年后物业费才可以变更？

• 132****9447 物业的条条款款上会写明，不缴纳物业费，会收取一定的滞纳金。我们不说那些条条款款，对于你这种不入住的用户，你先明确，你未入住时，你的物业费是正常物业费的一半。对于目前的物业公司而言，你以后入住后补交前面的物业费，物管也应该不会让你多缴钱的。毕竟现在很多业主都会有这样那样的事情耽搁缴纳物业费，如果物管真较真，怕很多人就故意不缴纳物管费了。
  我想说下楼上这位朋友，缴不缴纳物业费，物管停水停电都是物业的问题。而且，只要不欠电费和水费，电力公司和水务公司就必须保证对你提供服务。所以不要让物业拿这些牵制业主。 2014-02-23 09:38:42
• 151****5745 物业 要 交 的 2014-02-23 09:20:51
• 156****4900 物业费是针对房子 来说的 物业帮您管理这个房子，步行 保安保洁费 有线费 煤气费一类的 只有人居住了才会产生 物业费就是房子只要是存在的 就会产生 2014-02-22 12:23:29
• 144****1427 你们小区物业和热力虽然是一个公司，但是物业管理合同，和供热合同在法律上是两个不同的合同。也就是说物业公司更换以后，物业合同撤消，但是供热合同依然具有原来的法律效率。
  还有物业公司退费给原房主的说法是没有根据的，物业公司对应的**终服务对象，是房屋的实际产权人，不管是以谁的名义交纳的物业管理费用，其所有权是归房屋实际产权人所有的。 2014-02-21 18:34:29
• 147****8003 物业费是根据物业公司规定的,如需变更他会提醒你的 2014-02-21 18:28:50
• 134****9064 物业费是根据物业公司规定的，如需变更他会提醒你的 2014-02-20 22:05:44
• 156****6629 物业公司会统一制定相关费用政策 2014-02-20 18:38:13
• 147****1200 如果你入住了,享受了物业的服务,交纳物业费是合理的,使用人缴纳是应该的.但是如果未入住,实际上房屋的所有权还不是你的,不应该缴纳,应该由所有人缴纳,也就是房地产公司.我个人认为是这样的. 2014-02-20 09:55:58
• 138****4354 买了新房。在你接房之后就会收取物管费。如果你没有住进去一般收取半价 2014-02-20 09:51:45