现在买房到底合适么？

• 156****0554 您好,这个问题是仁者见仁,智者见智。首先,如果您是刚需,现在如果有明显低于市价的并且价格在自己承受范围内的房子是可以出手的,近期新房促销较多,可建议多加关注优惠;其次,如果您是投资性购房,闲散资金充裕,建议还是多加关注留意,此时投资出手还为时过早。**后,当您确定是否决定购买时问自己,如果3、5年内如果价格下降到一定幅度,自己可否承受,确实具备了这样的购买能力之后,您可以瞄准心仪的房子下手了,祝你购房愉快!龙岗投资顾问:左蓉 2014-02-22 12:55:11
• 141****1189 如果是投资，现在不太适合，如果是自住，自己满意又有能力，随时可买 2014-02-22 12:50:47
• 153****6739 我觉得现在要是有充足的经济条件应该下手买房。大家可以看看**近有关房产的消息，从08年中下旬到09年中下旬，房价都处于一个比较缓和的状态，所以我有心想买一套。 2014-02-22 09:51:52
• 134****7620 目前情况下买房是比较合适的，今年以来政策有所调整，主要刺激刚性需求.存款准备金.利息先后调整.很显然政府政策对首套房很支持。此次降息后买房的成本也有所降低. 2014-02-22 09:44:19
• 143****9288 没有合适不合适只有看自己能否接受现在的房价我们都是平常人买不到**低点也不会买到**高点 2014-02-21 09:31:23
• 138****2036 综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，判断是否适合买房，具体体现在以下9个方面。
  1、人生定位
  每个人都有自己的生活方式和人生观，也有对自己人生进行定位的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上，每个人的想法也不尽相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人**易加入买房大军；有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多选择租房。
  建议：年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列。
  2、个人状况
  我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说，买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。
  建议：在个人工作不稳定、健康状况不好、情感出现危机这项中，如果占一项以上，就不太适合买房。
  3、买房动因
  所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女入学；有的人买房是为了保值、有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房等。
  建议：不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因为这些想法于己、于家都是极不利的。
  4、经济能力
  我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。比如说，广州厂房装修公司我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。
  建议：前期，有很多人根本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异。
  5、家庭状况
  有家庭的人在进行消费时都会依据家庭状况而作出相应决定，同样地，我们在买房时也需衡量自己家庭的状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。
  建议：惟有对家庭状况作出理性分析，才能正确得出买房与否的结论。
  6、市场状况
  任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受热捧，而在买方市场环境下则相反。在房地产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。
  建议：消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。
  7、经济形势
  我们每个人都生活在社会大家庭中，国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。比如在目前国际经济危机的大环境下，我们的收入预期都不得不调低，这样，我们在进行大宗消费时就必须要冷静、谨慎。
  建议：在国家对房地产市场进行宏观调控的大背景下，购房慎重，不宜急于出手。
  8、国家政策
  由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求，政府会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导。中国房地产市场并非完全处于市场经济时期，因此，我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。
  建议：在目前政府大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售、限购的政策环境下，市场供大于求的局面必将长期存在。这样，我们在决定买房之前，就从容许多。
  9、买房时机
  在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资，那就更要谨慎了。
  供参考！我也是在别处看到的。 2014-02-21 09:24:40
• 158****0855 目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了。
  B如果是刚性自住需求，大可不必着急，房价的低谷期还会持续较长的时间，但也不要想一定选一套**好的又**便宜的房子，记住：这样的房子是买不到的，一分钱一分货。 2014-02-20 21:27:48
• 135****2471 简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖/// 2014-02-20 19:56:33
• 155****4859 有些房还是能买,低于市场价的! 2014-02-20 12:13:34
• 134****4857 其实如果买来自住的话，没必要考虑现在买到底合不合适，只要价格在可接受范围之内，而房子的各方面也满足你的需求，其实就已经赚了。 2014-02-19 19:19:47
• 147****3272 如果你离**差不是太多的话可以买。差太多了就用现在的房子将就吧，孩子还小，影响不大，而且孩子出生后花费也很大。还有你买房是为了住的话了随时都可以买。 2014-02-19 13:24:09