金隅通和园二手房**新成交价是多少?

• 136****7202 指导价2200元左右 现在一房一价 你指的评估银行评估？ 你还的说你的面积是多少 能给你算出来大概的 2014-02-22 09:31:23
• 143****0445 长春市的二手房的交易税费在6月1日刚刚上调，以前的地段评估价完全用不上了。以前的五类地段的评估价是不同的，越是外环的地段评估价就越低，可是自从更名税费有所调整后，把整个长春是分为400多个地段了，市中心的税费价格相对来说长的大约在三倍左右，可是目前长春市好的小区都在城市的外围，所以地段的评估价也上涨的很多，就净月开发区来说，以前的地段评估价才800多每平米，可是现在涨到6000多每平米的评估价。现在是楼层不同、朝向不同价格都是有差异的，所以目前谁也算不出个明确的数字来，交易中心也是用产权证上的丘地号通过系统来查询的，所以只能是在过户结束后的取新证的时候才能具体的知道得花多少钱。要是想估算一下就要看是五年内或是五年外的产权证了，以前所征收的税金项目没有太多的变动，初步就只能按照原来的评估价的三倍或是四倍来计算了。
  以上的回答不知道您是否满意，如有不明白的地方您可以随时给我打电话，我非常的愿意帮助您！ 2014-02-21 12:59:30
• 145****2275 按规定卖方应缴纳的税营业税和个税都可以减免,需买方缴纳契税即可啊!如下:看买方是否首次买房、从而享受国家规定的契税优惠。
  1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
  3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;
  4、交易费6/平方,双方;
  5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 2014-02-21 09:58:54
• 145****2943 营业税：市场价乘以面积乘以百分之5.6
  个人所得税：市场价乘以面积乘以百分之1
  交易手续费：面积乘以6元/平米
  转移登记费：80元/户
  维修基金：面积乘以22/平米（非电梯）面积乘以27.5元/平米
  土地出让金：二环内：市场价乘以面积乘以百分之1.5
  二环外：市场价乘以面积乘以百分之1 2014-02-20 15:25:46
• 144****6619 我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算， 2014-02-20 09:26:06
• 153****5219 满五唯一，且为普通房，卖家只出中介费 2014-02-20 09:08:04
• 157****2547 啥啊？成交价一万五左右！ 2014-02-19 14:43:44
• 153****8450 目前成都税费是按指导价面积作为报税价：
  契税：90平米以下，报税价1%；90-144平米，1.5%；144以上，3%
  个税：1%
  营业税：5.6% 2014-02-19 09:55:17