订金可以退吗

138****4978 | 2014-02-18 22:27:58

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142****4153 看清楚手中的收款证明，订金能退，定金不能退。 2014-02-21 18:14:56
157****5412 一手房如果不买可以退的!只要没有签预售合同! 2014-02-21 16:58:11
142****3594 那就协商！和他说明情况、然后说手头松松再买、！这么做很不守信誉的、但是有事、事情是重要的！！ 2014-02-21 11:02:00
144****9851 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将“定金”写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神。 2014-02-21 09:04:56
143****7153 看你这边有没有签定金协议和买卖合同了如果没有的话是可以退的 2014-02-20 14:40:29
141****3191 不行的，如果对方已经签收，是定金了，就不行了。物业费一般应由房东付的，看看你们合同是否注明这点，可以和房东好好谈谈了 2014-02-20 10:02:52
142****8268 那要看你们定金协议上是怎么写的了，如果定金上没有提到物业管理费的问题就很难了 2014-02-20 09:53:28
151****9279 你好！
你交的是定金还是订金？从法理上讲：定金是要不回来的；订金是可以要回的。 2014-02-20 09:37:50
131****7486 日期错了与你想毁约是两码事，销售员扣你钱有理由。但200元会不会过多，可以找他们的经理商榷。 2014-02-19 20:41:58
153****4246 您好!订金按照合同是不能退得,实在不行,只能按照合同履行 2014-02-19 16:31:24
152****5502 要看一下具体协议是怎要写的,一般是不能退款了,算你违约 2014-02-19 16:18:35
144****6086 一般情况下，是可以的。但您要事先和房东说好，或是签的合同上有说明。定金和订金概念不一。但由于订金额度不大，相信房东可以开明退的，即使不能全退也可以退一部分！ 2014-02-18 22:37:35

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问买房订金可以退吗

答

如果写的是订金，是可以退的。
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问请问，购房订金可以退吗？

答

成约定金，按照合同法相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。有定金收据，在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的，房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。注意：1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能。3、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现定金的功能。
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问买房的订金可以退吗?

答

虽然可以退但是有一定的麻烦，并没有那么容易，而且要满足一定的条件，如果自己如果不想要这套房子的，一定要在交定金以前考虑清楚，定金一给后悔以后就来不及了。在商品房销售过程中，房地产开发商在与购房者签订商品房合同之前，先签订认购书，并向购房者收取定金，成为习惯做法，并且购房者也认可这种做法。民法平等原则，法律认可这种约定定金的行为。开发商在与买受人签正式买卖合同之前都通过认购，预定等方式向买受人收定金。购房人认为，定金与其他商品交易一样，交了定金就是给我留着，东西我不要了，定金是我给的赔偿，房子上也是这样，一旦签订了认购书，无论什么原因房子没有买成，定金就不能返还了，有些人自动放弃了取回定金，这其实是误解。其实定金是可以退的。
问买房交了订金可以退吗

答

在买了房之后的定金也是可以退的，但是要符合相应的条件才能够退还定金，比如说开发商的资质不齐，没有5证，所签署的合约无效，即便是交了定金之后也能够要求退还。因为一些政策的原因导致无法买房，或者是无法办理抵押贷款，经过协商之后的定金也是可以进行退还的，但并不是所有的人都符合这一条件。我们在缴纳定金的时候，最好是与开发商或者是房东签署交纳定金的协议，明确在什么样的情况之下交纳定金之后需要退还，而且不需要承担违约责任，针对于开发商或者是房东违约之后，除了能够要求退还定金之外，还需要承担双倍的赔偿。正常情况之下，所缴付定金的比例不能够超过购房款的20%，如果缴付的定金比较多，也可以和开发商约定把定金转为还款的一部分。
问买房交订金买不起可以退吗

答

买房交订金买不起可以退，按照我国的法律，订金的概念并不明确，可以当做预付款进行处理。定金与订金不同，定金一般不能退回，但是订金在交付之后，如果由于自身经济原因违约，开发商也需要退还。购房者在签订合约时，如果在签订的购房协议当中签写的是订金，可以要求退回，作为一种预先支付的手段和定金不相同的，是并不具备有担保的性质。需要购房者注意的是，在签订正式的房屋销售合同之前，有不少开发商会预先签订认购书，因为不是真正的房屋买卖契约，所以也不具备有房屋预售的法律效力，在签订认购书的过程当中，如果在协议当中有定金的条款，开发商有权没收购房者的定金。但如果在之后开发商违约，并没有与购房者签订正式的销售合同，购房者有权开发商双倍返还定金。

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