公产房可以买卖的，但是在买卖的过程当中，必须要符合当时房改房的销售政策，在可出售的公有房上市之后，不会造成原有公有住房承租人家庭的居住困难，而且在购买住房之后，不能够再向原单位申请住房或者是购买成本价的住房，或者是一些政府的优惠政策性住房。公房也就是我们常说的，公有住房是由国家的企事业单位投资兴建的住宅类型在没有出售之前，产权归属于国家所有。因为公有住房的住宅成本比较低，所以在出售的过程当中，需要补齐相应的款项，才能够变成个人所有。而且并不是所有的公有住房都能够进行出售，如果是低于房改政策规定价格所购买并且没有补足房款的情况之下，是不能够出售公房的，而且如果还存在有产权共有的情况，其他共有人不同意的情况之下，也不能够进行出售。
公产房买卖时要注意什么？
134****2759 | 2014-02-18 21:21:43
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151****8716 鲜有产证在交易吧 2014-02-21 18:31:24
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153****8648 你们可以直接到津房置换去办理过户， 那时国家的单位， 不会骗你的 2014-02-19 18:19:44
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132****0108 办理好产权证 你在交易就可以了 2014-02-18 21:30:02
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问 公产房可以买卖吗答
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可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6、上市出售后形成新的住房困难的；7、擅自改变房屋使用性质的；8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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公产房过户材料及流程如下:公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产,一般来说可以通过两种途径解决:继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市,你可以作为子女继续承租其现有公产房,但须得其他有权承租人同意,包括,你母亲、祖父母、兄弟姐妹。申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;公有住房租赁合同
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私产买卖刚完成，未满 5年。 还想询问一下，相关税费都是由哪方承担？
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公产房一直可以买卖呀，只是不可以抵押贷款、不可以购房贷款。只允许使用无法继承而已,买卖交税费10%。
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