对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述**后意见、法庭调解和宣判的程序。
全部3个回答 >兄妹房产纠纷
147****3888 | 2014-02-18 18:00:20
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136****4298 此房子的一半为遗产,由子女及你们的母亲继承。所以你们的母亲很难达到自己的目的 2014-02-21 13:40:45
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155****5332 这种情况应该按照法定继承处理。 2014-02-20 20:57:42
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153****5000 建议两边都不帮,否则帮了一边你就成了另一边的罪人 2014-02-20 13:57:51
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146****6136 这个协商一下就可以的，产证有几个人就去公证一下，可以协商的 2014-02-19 16:35:14
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133****9107 第一回答：房子应有你父亲一份。第二回答：你三叔他们没有经过其他的人意见，这样子做是没有法律效率的。第三回答：如果上法庭你家的胜算100% 像你爸爸应该得一半房产。 2014-02-19 16:28:43
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142****3814 **好是家人在一起协调如果协调不好的话只有上法院不过一般来说都是以出资比例来计算的这个已有过官司打赢的情况。 2014-02-19 09:27:21
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146****9642 父母将产权房买掉，妹妹将自己房买了他们一起准备买一套，房产证写妹妹名字，哥哥问父母如果去世了以后，房产如何分配。 2014-02-19 09:22:21
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148****7326 只个**好协商，一般看原来谁出钱的比例来分的 2014-02-19 09:04:30
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155****7501 看产权人，有多少人，再去公证 2014-02-18 22:54:53
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135****9728 首先房子无房产证按规定买卖不受法律保护，也就是说小儿子不签字就无法过户给新业主。
如果新业主知道房子需要所有人同意才能过户给他的话，他知情，还要买，他首先是过错方，不当得利，他的胜诉面会变小。按照正常推理判断，他适当是知情的，有侥幸心理。
新业主为什么要起诉小儿子呐？小儿子有错吗？他应该起诉你的母亲和你二哥。
如果新业主已经事实入住，按照常理来说，官司打过来打过去**终还是会判给他的。
小儿子无非是想分些财产，这没什么过错，他能拿到六分之一多点吧，看你们怎么分喽，如果只给他这么点他也不乐意吧，估计**后调解在六分之一至三分之一之间的数额吧 2014-02-18 18:20:53
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房产纠纷起诉流程是什么？1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。7、开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方**后总结意见法庭调解和宣判的程序。
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问 ■房产纠纷答
后面先不说，你先要确认你说的小产权性质，现在有的小产权是不能进行买卖的，是不受法律保护的。
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问 房产纠纷律师答
房产纠纷律师在遇到有房产纠纷问题时的作用还是比较大的，特别是针对于二手房买卖时，雇一个专业的律师，能够帮助到购房者或者是卖房者，尽可能的维护自己的合法权益，大多数房产律师的职能包括有：①可以帮助客户掌握房地产的信息，例如房屋的性质，是普通房屋还是非普通房屋，审查定金协议，例如定金不能写进入定金或预付款，定金，定金合同应注明交易公司的整体情况等。②订立买卖合同，买卖房屋合同。律师在签署合同当中的作用是很大的，会帮助客户签署更加有利的合同，避免合同当中的漏洞，比如购房合同，尤其是二手房交易合同当中包括建筑物的位置，面积，产权证号，产权人，是否对索赔有争议，所提供的材料是否完整有效。③律师还可以协助出售所有权，税务登记，贷款以及与交易有关的其他事项。
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问 咨询，房产纠纷答
可以依据合同法和**高院关于买卖商品房的司法解释要求赔偿损失
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