市场低迷，房子买还是不买？

• 154****4475 我认为房价不会有大的变化的，结婚是刚性需求，有钱的话就可以买了。都能理解谁不想花少的钱买到好的东西啊。
  1、首先心态要平和，房子本来就是住的，不要指望它挣钱，就一套房子涨和降我觉得不重要。除非是投资。
  2、婚姻是人生一次重要的选择，有了房子，家才更完美。 2014-02-21 15:54:32
• 135****2946 支持派 北京市房协秘书长陈志： 自住需求的购房者适合出手 事实上，去年的多项调控措施效果明显，统计数据显示，2011年，北京楼市不仅住宅成交量出现了快速下降，年初市政府提出的新建普通住宅‘稳中有降’的房价调控目标也顺利实现。
  在今年的市场背景下，调控还在持续中，对于自住需求的购房者而言，买房是合适的时机，毕竟一些楼盘的价格是有所下降的，但至于外界所传的上半年买房还是下半年买房合适，这个说不好，购房者要根据自己的需求和条件来决定。
  北京浙商商会副会长陈俊： 今年是买房的好时机 就目前政策层面看，虽然2012年楼市政策延续去年从严的总基调，但是在目前经济形势下再出更为严厉的调控政策可能性不是很大，反而今年会针对首套房置业进行优化，这对于首次置业者是一个利好。
  而目前楼市是买方市场，可供购房者选择房源很多，购房者在买房时有很大的主导权。此外，一线城市房地产经过十年的发展，土地、房价等面临“成本大、空间小”的制约，北京房价大幅下降的可能性不大，因此，今年是买房的好时机。 2014-02-21 15:10:25
• 148****7761 现在房价很不稳定，有人说会降也有人说差不多饱和了…… 2014-02-21 09:36:46
• 145****2813 这个就要看你对市场的信心度了，个人认为明年第二季度买会比较好，我也打算那时候买 2014-02-20 09:25:09
• 144****3566 买房子都是保值**的,就算是跌也是暂时性的,从长远的眼光来看都是越早买就越好。所以有适合的,出手买是没有错的,现在市场低迷的状态下你还可以有更多的折扣更多好房源选择 2014-02-20 09:24:51
• 144****9903 买,当然买。楼市低迷的时候只有投资客买房,到楼市好转的时候就卖出去,中间能赚一大笔钱。因为大部分中国人都有一个不好的心态,就是敢输不敢赢。楼市越升他们就越买,楼市越跌他们就越不买,就是因为这种心态,所以他们永远买房子都比别人贵,而且铸就了那些炒房子的人 2014-02-19 18:56:19
• 141****0786 暴跌不太可能，**多是不涨
  
  首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。
  
  我们再来分析下房子的降价。
  1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
  2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
  3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
  4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
  5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
  6.现在市场供应量远大于实际需求量.
  7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
  8.来自政府的压力.
  
  建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。 2014-02-19 12:07:01
• 141****3383 如果您买房子，是自己居住使用的，那么遇见合适的，而价钱也不超出市场价幅度太多的房子时，那么您不妨大方购买。该出手时还是要出手的。 2014-02-18 20:22:01
• 145****1867 这个就是现状大家要是没法子必须买房子那也没办法 2014-02-18 19:42:31
• 155****4577 根据综合分析目前的房价不会下跌。
  由于国家经济的稳步上升，人们薪水的增长，对生活质量的要求有所提升，对物质和精神上的要求会有所提高，而且近几十年来中国人口还会处在一个比较高的位置。所以说房价是不会下跌的。
  要跌也只是跌少长多。 2014-02-18 17:53:44