大伙说说市场低迷房子买还是不买？

• 155****9701 我个人感觉房价再往下调的可能性不大，由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅，人工工资又一年比一年高，再者政府排卖土地的出让价也越来越高，以支持地方财政税收，所以房价继续下跌的可能性不大，但是就目前的经济形势来看，房价上扬的可能性也不大，面对经济萧条的影响，居民的消费信心指数也很低，不大愿意在这时候拿钱出来投资房产，所以，造成了现在房市萧条的局面，但放眼日后，经济迟早会有迎来复苏的春天，市民们买涨不买跌的状况又会出现，盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。
  话说回来，作为一个工程管理人员，个人认为并不是一味的低房价就是好事，开发商不是傻子，不会做亏本的买卖，如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度，他会选择降低工程造价，也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。
  开发商不怕降价，他们的钱都是从银行贷出来的，实在不行就把没卖掉的楼给银行，公司申请破产，他们早就赚够了。
  银行也不怕降价，反正钱是国家的，地也是国家的。国家呢？那就更不怕了，反正当时地皮已经是高价卖出去了，现在再低成本的收回，差价已经够赚了。那谁怕？我们！我们买了房子，前脚买了后脚跌，什么都没看到，几万甚至几十万就没了，比抄股亏的速度还快，还有的，花了几十万欠了一屁股债买了房子，结果房产公司楼没盖完就倒了，那他们找谁？吃亏的永远是买房者！
  你若是自己住，我建议你现在可以出手买了 2018-09-28 10:46:56
• 135****7993 　　根据综合分析目前的房价不会下跌。　　由于国家经济的稳步上升，人们薪水的增长，对生活质量的要求有所提升，对物质和精神上的要求会有所提高，而且近几十年来中国人口还会处在一个比较高的位置。
  所以说房价是不会下跌的。　　要跌也只是跌少长多。 2018-09-28 10:46:39
• 141****7400 支持派 北京市房协秘书长陈志: 自住需求的购房者适合出手 事实上,去年的多项调控措施效果明显,统计数据显示,2011年,北京楼市不仅住宅成交量出现了快速下降,年初市政府提出的新建普通住宅‘稳中有降’的房价调控目标也顺利实现。
  在今年的市场背景下,调控还在持续中,对于自住需求的购房者而言,买房是合适的时机,毕竟一些楼盘的价格是有所下降的,但至于外界所传的上半年买房还是下半年买房合适,这个说不好,购房者要根据自己的需求和条件来决定。
  北京浙商商会副会长陈俊: 今年是买房的好时机 就目前政策层面看,虽然2012年楼市政策延续去年从严的总基调,但是在目前经济形势下再出更为严厉的调控政策可能性不是很大,反而今年会针对首套房置业进行优化,这对于首次置业者是一个利好。
  而目前楼市是买方市场,可供购房者选择房源很多,购房者在买房时有很大的主导权。此外,一线城市房地产经过十年的发展,土地、房价等面临“成本大、空间小”的制约,北京房价大幅下降的可能性不大,因此,今年是买房的好时机。 2018-09-28 10:46:29