拆迁户写证明转让，在公证处公证后是不是具有法律效应？

• 148****7480 有法侓效力的。 2014-02-21 15:01:59
• 132****9447 现在的公证书实际上是不受法律保护的。 2014-02-21 09:28:14
• 158****5350 户籍证明由公安部门出才是有法律效力的! 2014-02-21 09:26:01
• 134****1123 购房人如何自己的合法权益,除了请专业人士与外,商品房合同办理公证也是一项有效的法律保障手段。 公证机关在办理商品房买卖合同公证时,依照有关法律、法规,对商品房房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查。特别注重开发公司对出售的商品房有无预售或向境外出售的权利,对于那些不真实、不合法、不完善的条款,将予以剔聊或提出补充、更正意见,**后公证确认合同真实、合法、有效。商品房买卖经过公证,有利于避免可能出现的纠纷,防患于未然,从而有效地保护各方当事人的合法权益,确保房地产市场的良好法律秩序。 购房人申办商品房买卖公证应向公证处提交以下证明材料:
  1、商品房买卖合同;
  2、开发公司的法人营业执照、法定代表人身份证明和个人证件、授权委托书和代理人个人证件,以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证、建筑工程规划许可证、产权证明、经银行或注册会计师审核的验资证明,以及其他有关文件材料。另外,商品房销售须提交房地产管理部门批准预售的文件。境外销售的,须提交外销权证明。受委托代销的,还须提交代销合同或委托合同。
  3、对于购房者则要求根据不同情况提供相关的证明。如购房者是企业的,须提交法人资格、法定代表人身份等证明。购房者是个人的,须提交有效的个人身份等证明。购房款一镒性付清的,须提交购房款收据。如系分期付款购房的,还应提交购房者个人的经济收入证明或企业的资信证明、抵押贷款合同等。另外,境外购房者的有关证明材料须经居住地公证机关公主和我国驻外使馆或领带馆的认证方可采用。 2014-02-21 09:22:33
• 154****2643 公证书，原业主也是可以撤销的。 2014-02-20 22:59:48
• 147****3975 做了公证是有法律效应的 2014-02-19 16:32:50
• 154****3960 这个应该没有问题，有公证的话会好一点 2014-02-19 15:13:49
• 138****0266 你就凭这些合同去办过户就行了，一定要过户买房人的权益才能受保护的 2014-02-19 10:33:48
• 135****0821 公证处有统一的文本和要求
  只要按照他们的要求来公证 就没问题
  等到房证下发之后 再2年以后再更名 就不用房主到场
  唯一的是时间太长 因为你不知道房证什么时候能下发
  下发后还得2年 要不有营业税
  
  建议还是不要买 或者和他家很熟悉也好
  因为现在公证处的公证**多3年 过了时间公证书失效 再找不到原来房主就麻烦了 2014-02-19 09:28:00
• 143****2185 万一他以后就价格问题而反悔，就可能使你们败诉。因为不动产总是以过户为转移的标准，是法律的强制规定 2014-02-18 17:17:07
• 153****8411 有法律作用!房产子收房都是做公证的! 2014-02-18 15:32:24