看你合同订立的是否是固定利率。如果是固定利率，贷款期间一直不变。如果是浮动利率，如果央行调整基准贷款利率，下一年1月，贷款利率相应变化。合同利率折扣一直不变。
全部3个回答 >房贷利率会上涨么?
136****6012 | 2014-02-17 15:05:36
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135****1858 会的，一年以内的贷款，随利率上涨而调整。一年以上的贷款，从下一年1月1日调整。也就是说，现在，利率涨了，你月还款额不变，等到明年一月，你的月还款额才增加。 2014-02-20 09:43:14
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131****2278 肯定是有所上浮的，调整利率后，在每年是2月份就看到还贷的钱比前一年要多一点 2014-02-20 09:07:42
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142****8109 你贷款的折扣是不会变化的，变化的是国家银行执行的基准利率，现行基准利率是7.05%，你的利率是7.05%×75%；所以你的月供按09年的贷款是略有上升的，但是也已经很合适了，慢慢还吧！ 2014-02-19 10:22:31
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137****4104 不好说哟，银行说调就调了，咱老百姓必须乐观，必须淡定。。 2014-02-18 15:18:42
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153****1203 不会 会下降 2014-02-17 22:52:21
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138****3381 肯定会的，你没看这两天又调准备金了吗？主要是国家了为减少货币的流通量，希望人们把钱存起来，所以，上涨是肯定的。 2014-02-17 15:22:52
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今年上半年，房屋价格稳中有进，房贷利率整体上调，刚需购房者情绪有较为焦躁表现，“再不上车就晚了”的心态较为普遍。经过半年的看房、选房，刘明明终于把房子选在广东清远了，这是一家大型开发商开发的楼盘，包精装修，房价在1.4万元左右。和家人商量后，刘明明**终定下了一个面积约为130平米的三房两厅户型。“我当然知道清远距离广州的距离，但是目前市区的房价太贵，再加上房贷利率猛涨，借100万85折的利率和1.1倍利率的成本要差16万，这对我这种上班不久的小白领来说伤不起。”首套房贷款平均利率全国普涨
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主要看你的房贷利率是不是浮动的，浮动的就会增加，固定的就不会增加，扩展资料：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
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是的，贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
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今年的2月份，我国首套房贷平均利率为5.46%，而我国的基准利率则是4.9%，所以我国目前的平均利率为基准利率的1.114倍。和今年1月份的房贷平均利率5.43%相比，也上涨了0.55%，如果和去年2月份的房贷平均利率4.47%相比，更是暴涨了22.15%。
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