金都公寓物业公司是什么?物业费怎么收?

• 134****9072 简单说下物业费难收的几点：1、物业服务是一个根本问题，如果物业服务有瑕疵，在加上开发商遗留问题，维修缓慢，解决不了根本问题，一般业主就都以这些为借口拒交物业费。2、物业费的概念，一般大城市还好说，向我们3线城市一般有的都不知道物业费是什么东西，再说原来在农村，后来开发以后住上楼房了，以前都不用交这个费用，现在交他们会有一种抗拒心理。3、物业费服务质量与物业费是否成正比，一般人们看到物业服务的就是门岗的保安，其余的，向保洁，工程，客服，绿化，都不会在意，业主都觉得交的物业费没有得到相应的服务。4、找不到人，常住的住宅小区还好，向我们公寓的物业服务，收房后基本就没有见过房主。总的来说，还是要提高物业服务，让业主住的舒适，住的开心，有的时候要物业公司自己拿钱解决维修问题，将心比心业主也会感动的，多做对业主有意的事情，这样可能会好的多，我也是从事物业管理的工作，我们每年的收缴率在百分之95.希望我的回答对你有帮助。 2014-02-27 09:35:58
• 142****1114 简单说下物业费难收的几点：
  1、物业服务是一个根本问题，如果物业服务有瑕疵，在加上开发商遗留问题，维修缓慢，解决不了根本问题，一般业主就都以这些为借口拒交物业费。
  2、物业费的概念，一般大城市还好说，向我们3线城市一般有的都不知道物业费是什么东西，再说原来在农村，后来开发以后住上楼房了，以前都不用交这个费用，现在交他们会有一种抗拒心理。
  3、物业费服务质量与物业费是否成正比，一般人们看到物业服务的就是门岗的保安，其余的，向保洁，工程，客服，绿化，都不会在意，业主都觉得交的物业费没有得到相应的服务。
  4、找不到人，常住的住宅小区还好，向我们公寓的物业服务，收房后基本就没有见过房主。
  总的来说，还是要提高物业服务，让业主住的舒适，住的开心，有的时候要物业公司自己拿钱解决维修问题，将心比心业主也会感动的，多做对业主有意的事情，这样可能会好的多，我也是从事物业管理的工作，我们每年的收缴率在百分之95.希望我的回答对你有帮助。 2014-02-20 09:40:43
• 137****2853 大华物业公司 每平1.3元 2014-02-20 09:22:44
• 146****4673 您好，酒店式公寓的缺陷就是物业费比较贵，水电比普通住宅要贵，不通煤气，只能用电磁炉，具体的话根据楼盘档次，品质不一样，收的费用也不一样的 2014-02-19 15:46:02
• 134****7439 金厦公寓这个项目在很多城市都有您具体说的是哪个城市呢都不贵 2014-02-19 15:44:37
• 136****3255 你要看你们买卖商品房合同中是怎么约定的，如果有约定就从约定。如果没有约定，那么他们这样做是不受法律保护的。你可以到房产管理部门，消协去投诉或者起诉法院。
  
  这种维权涉及打官司，合同纠纷的确实比较麻烦。而且你05年买的房子，现在也有可能出现诉讼时效的问题，当然要具体分析。如果打官司，少则三个月，多则6个月审结，或者延长，当然这只是一审，更有可能遇到上诉什么的。如果不打官司，那么如果走投诉途径的话，那么就要看相关部门的调解能力了。建议边投诉边打官司。
  
  自己办理产权证比较麻烦，你要有合同原件，土地使用权证，测绘图，发票，自己去办公共维修基金，交契税等等。
  2014-02-19 14:22:43
• 143****6678 您好
  
  北京大悦公寓的物业情况如下：
  
  物 业 费： 6.00元/平方米·月 物业公司：凯莱物业
  
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  希望对您有帮助 2014-02-18 21:43:35
• 151****1169 您好，您可以直接问问物管那边的哈 2014-02-18 09:39:20
• 157****7386 酒店式公寓是不限购不限贷的，物业管理费用是比普通的高一些，但有个好处，就是可以办公注册，总之有利有弊，出售的话，也不是那么高，所有酒店式公寓综合税都是差额的要交纳，个税也要交纳了，都差不多的 2014-02-18 09:14:19
• 132****9389 肯定不合理 先找物业
  不行的话 借助媒体**合适了 2014-02-17 14:43:29