夫妻婚后贷款买房，离婚后未对此房产进行分割，各自又结成家庭，房证上是女方名字，女方现在想过户此房

不需要怕,房产证上是谁的名字,你就跟谁交易,日后就算有人找麻烦,法律也是保护你的。你这个属于善意的第三方,国家保护的。但是你一定要留下她们的离婚证和房产证的复印件。

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房产证上的名字为准

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这样的情况为夫妻共有财产平分

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你好，这属于夫妻共同财产，如果你们协商一致的情况下，可以协议把房子归一方，另一方支付给对方赔偿，如果不能协商一致，可以要求法院拍卖，有出价高者获得房产，支付另一方赔偿，贷款有得房产方还款

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按照公积金贷款政策的规定，办理了公积金贷款后，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人，共同偿还公积金贷款贷款，不过办理此项业务的时候，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更。那么，如果离婚了，那么夫妻一方还能用公积金贷款买房吗?用公积金贷款买房的时候，还算首套房吗?据了解，只要此前没用过公积金贷款，不管是第几套房，当前购买的这套都执行首套房公积金贷款利率。但是作为共同还款人，起始是和借款人一样都是还款人，简单地说，也就是等于利用公积金买了房子，如果再买房子利用公积金贷款，那么就算二套房。公积金二套房贷款认定规则：以次为准，不是以房为准公积金二套房贷政策：第二套住房公积金个人住房贷款**高额度不超过50万元(含)，且**款比例不得低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行商业贷款二套房认定规则：认房又认贷商业贷款二套房政策：**至少6成，利率上浮10%说明：以上是按照武汉住房公积金管理中心发布的公积金贷款政策进行介绍的，实际上各地公积金政策都不一样，所以具体政策应以当地公积金中心为准！

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