房管局暂时还没联网，但是如果贷款征信是会查到的，交纳税费可以按照首套缴纳，申请贷款就有可能不能两套都按照首套申请了。
全部3个回答 >请问在镇上有房.再在市区买房算不算二套房?
137****2526 | 2014-02-17 10:49:33
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142****1975 那要看你的房有没有房产证了，有房产证的为全产权房，这样的房屋第二套就算二套房，如果你镇上的房为小产权，那么你在市区买的房就不算二套房。 2014-02-17 11:12:12
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你好根据你提供的情况结合新的住房政策分析,如果在北京再购置房产的话,及时你卖了武汉的房子,依然是会算作第二套房的--------------------希望对你有帮助
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那要看你的房有没有房产证了，有房产证的为全产权房，这样的房屋第二套就算二套房，如果你镇上的房为小产权，那么你在市区买的房就不算二套房。
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你之前的房子是贷款的吗？是贷款的就看你贷款还清没有，还清了的话算首套房，房贷没有还清是二套房。
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跨省买房，如果说在购房的时候购房人名下已经有房产，即便不是在本地买房，也同样算二套房。因为按照现在的相关政策，只要名下有房产或者是有过购房的贷款记录，无论是在哪里买房，即便是在异地买房，能够查到有记录就都算二手房，二套房的话就没有办法享受首套房的优惠政策，无论首付会增加，贷款购房的房贷利率也会上调。现在很多人不仅仅是只有一套住房，有些人在自己工作的城市购买了住房，又回老家购买房子，之前是因为房屋信息没有联网，所以不太好查询，只要求在当地没有住房就可以满足首套房的要求，但是现在国家已经把房屋信息联网，一经查询如果名下有房产，就只能够按照二套房的标准去购房。无论是使用住房公积金贷款还是商业贷款，二套房的首付比例都是比较高的。
