二手房缴纳的个税单该给谁？

• 133****5651 个税实际是业主交的。
  如果是中介，业主自己的原因，没有通知到有个税的预算，那他们就得承担相应的责任。现在的卖家，都是谈的实收价格，为了能避开些税费，中介应该是预先有帮你算清楚费用的，这样，你就也得找中介负责。 2014-02-19 09:50:19
• 144****4816 五年内:全额营业税5.6%,个税提供票的走差额的20%(没有票的走全额3%)五年外:如果是唯一住房,不涉及营业税与个税;如果不是唯一房源,涉及个税,提供票走差额20%,不提供则按全额3%收取二、公转私:五年内:全额营业税5.6%,个税按差额的20%或全额3%五年外:个税必须按差额的20%或全额3%土地出让金:市直 9.5元/㎡ 省直 9.05元/㎡三、经济适用房同私产;土地出让金:过户价的1%四、省(市)直:营业税(同公转私)个税按差额的20%收取或全额3%五、140㎡以上五年内全额的5.6%(营业税)个税全额3%五年外提供票走差额的5.6%(营业税)个税差额20%个税跟着营业税走。营业税走全额,个税就走全额;反之亦然; 2014-02-19 09:36:55
• 144****0210 这个东西应该给你 写的你的名字给谁都没用.可能买家认为是自己交的留个证据吧。
  
  个税单子是没用的，你如果要就要契税的单子。国家政策如果你再买房90平以下的，比如之前你卖房的契税单据写的是5000 那你再买的时候就能免5000 2014-02-18 09:20:10
• 157****1813 可以跟买家协商的，他要了也没用。个税单等你下次再买房的话可以抵扣的。 2014-02-18 09:08:37
• 135****3738 正常的这个税费应该是由你支付的，但苏州的市场行情都是由买方来承担税费，房子都卖了，你那个税单留在也没有用了！ 2014-02-18 09:06:39
• 133****3367 你好，请问你那个补充条款“如卖方非五年内唯一物业，由此造成的个人所得税由卖方承担”是在什么时候补充上去的，补充的时候是一式三份上面都有补充吗？如果是一式三份都有补充，那么这个补充条款是有效的，这个个人所得税理所应当由卖方承担。
  如果补充条款只是在你的合同上注明了，而没有体现在卖方的合同上面，那么这应该是中介方的责任。反正都不应该由你承担就是了，因为合同上写得很清楚，“如卖方非五年内唯一物业，由此造成的个人所得税由卖方承担”。
  所以这个税费只能由卖方和中介方承担。还有什么问题可以追问！ 2014-02-17 17:21:14
• 157****4749 上家和下家交的不一样 2014-02-17 10:13:51
• 158****4696 个税的按国家规定肯定是应该是业主来承担，但是如果房东满五年且唯一一套住房的话可以申请免个税，但你上面说，房东不说自己还有其他房产也没什么错误，理论上一般来讲，买卖二手房的大多数房东肯定会有二套或者二套以上的住房，你这个问题出现，主要原因在于中介事先没跟你提这个，属于他们的过失，但是你如果想让中介来承担这个费用的话，不太可能，合同上面肯定没有体现这个东西，其实如果你一开始知道了这个东西，所处的情况和现在也差不多，毕竟房东卖房一般只会出一个到手价，如果非要傻到跟房东去计较这个东西，他就会把个税的钱加到房价里边，羊毛出在羊身上的道理都懂，建议不要去斤斤计较这个东西，能协商尽量协商，建议赶紧过户，不要拖拉，政策性的东西一天一变，个税其实也没多少钱，如果你知道很多客户给房东承担5.5营业税你心里就会平衡许多了。只是一件小事。房子都买了小事就不要计较了。 2014-02-16 22:33:41