个税实际是业主交的。如果是中介，业主自己的原因，没有通知到有个税的预算，那他们就得承担相应的责任。现在的卖家，都是谈的实收价格，为了能避开些税费，中介应该是预先有帮你算清楚费用的，这样，你就也得找中介负责。
全部8个回答 >二手房个税税单
137****0250 | 2014-04-02 12:50:37
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152****1681 可以问他要，因为是你的发票，房子出售时你是实收，所以税费买方帮你交。钱虽然是他交，但是实际因为你把房价降了他才帮你交，所以你可以要回属于你的发票 2014-04-05 09:57:05
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145****1785 如果你是一次性付款 是不需要的如果贷款需要提供收入证明或者**近3个月的银行流水，银行审批贷款用得 2014-04-05 09:44:29
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157****3828 那你就要给他协商了,正常来讲它是没有义务的 2014-04-04 09:16:37
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151****7124 那你就要给他协商了，正常来讲它是没有义务的 2014-04-03 21:03:07
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137****3685 您好!钱都是买家交的,买家当然没有义务给您个税票,但是您可以跟买家协商一下.一般都退契税. 2014-04-03 10:05:27
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134****7010 我作为税务干部告诉你：纳税人索要税单，只要符合条件，税务机关必须出具税单。由于单位代交个人所得税都是集中交纳的，所以税单也是每月只集中打一份税单。所以，你必须拿着你公司代扣代缴个人所得税证明才能到税局打印税单。你公司应该无条件的出具代扣代缴证明，要保险公司出公函是没道理的。
你可以和你公司财务沟通。真的不行，你可以委托律师到你单位索要证明。 2014-04-03 09:31:22 -
137****9659 你好;
可以买的，年龄不是问题，你又不贷款 2014-04-03 09:16:49 -
131****1172 可以持本人身份证到地税大厅打印个人税票或缴税证明。 2014-04-02 19:57:09
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145****4160 个税就是退不了的，就是您卖房应交的所得税；根据国家税法的规定，房子只要不满五年或者业主非唯一住房，都得要缴纳个税，是强制性的，没有义务不义务的说法 2014-04-02 13:06:39
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一、二手房商品住房个人所得税新规（一）不满五或者不唯一1、网签价＞核定价个人所得税=（网签价-原值-合理费用）*20%2、网签价＜核定价个人所得税=（核定价/1.05-原值-合理费用）*20%注：合理费用主要是指原购房契税、此次交易的增值税、增值税附加税、房贷利息、装修费用（网签价除以核定价的10%）（二）满五唯一个人所得税免征注：“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。>>>满五唯一和满二唯一、满五不唯一的区别有哪些？二、经济适用房、已购公房个人所得税新规（一）不满五或者不唯一1、能够追溯到购房原值且能提供原始契税票或者契税减免通知单1）网签价＞核定价时，个人所得税=（网签价-原值-合理费用）*20%2）网签价＜核定价时，个人所得税=（核定价/1.05-原值-合理费用）*20%2、无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或者契税减免通知单1）网签价＞核定价时，个人所得税=（网签价-本次增值税）*1%2）网签价＜核定价时，个人所得税=核定价/1.05*1%（二）满五唯一个人所得税免征以上就是在房屋性质各种情况下二手房个人所得税的计算方法，实时掌握房价走势、了解购房知识、查询**新**全的新房、二手房房价，就上合肥房产网。
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营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。缴纳标准：营业税：1、房产证未满五年的房产都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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问 二手房个税怎么算答
怎么会那么多呢！你当时买房的时候！为什么没有房产证！开发商没给办！还是别的什么原因！你得说的具体点！还有那钱里面是不是有中介费啊！！ 再说没过户也可以找着关系做更名啊！
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现在还没实行20%个税但是还是上税的，如果你是独生子，就不建议你过户了，你父母去世你是第一合法继承，不要房产税的1.你第一个问题，问的很含糊，20%只是针对二手房2.你母亲的房子过户给你是交税的，你卖给别人在交税，那你不会一次到位3你到时聪明，你交全额房款，买的房子五年后办理房产证，到时候，房地产商的公司是不是倒闭都说不上，水给你开证明，房产证就是证明你永远这套房子，而不是你住在里面拿着一个签字的合同就合法
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