我**近在做物业税的论文，不过只是从房地产行业考虑，还没有从法律的方向考虑过。不过这倒是给自己了个提示，可以从这个方面研究一下，丰富论文的内容。不管怎样从您的问题中我得到了提示，说声谢谢！！
全部3个回答 >物业税的问题
157****3444 | 2014-02-16 21:19:59
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152****4304 1.140平方以下免征。2.已经买过房的要重新评估，以评估后的价格作为计税依据 2014-02-19 17:07:08
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131****3173 就是这个物业税实际上早就存在，比如房产税就是，现在的房产税个人自己居住的免税，用于出租、经营的房子都要缴纳，每年的4、10月是征期，还有城镇土地使用税实际上也是。 2014-02-19 09:52:53
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132****7247 物业费 是要交的 如果 交了物业费 物业不为我们服务的话 你可以举报物业 2014-02-18 09:55:29
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157****4219 商铺部部用交的 部是住宅 2014-02-18 09:46:15
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154****4178 物业费该交的也交、如果物业真不办事、你说的也能采用！不过不建议你用这招、可以协商下、 2014-02-17 09:56:32
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153****8390 我**近在做物业税的论文，不过只是从房地产行业考虑，还没有从法律的方向考虑过。不过这倒是给自己了个提示，可以从这个方面研究一下，丰富论文的内容。
不管怎样从您的问题中我得到了提示，说声谢谢！！ 2014-02-16 21:32:06
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问 物业税开征问题答
还在讨论，有可能在个别城市（如上海北京）先搞试点。征收物业税，与土地出让金或地产泡沫破灭等没有直接关联，但对遏制炒房和稳定增加财政收入有积极作用。
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只能说今年有可能会出台征收物业税,但是现在还没有明确的规定。如果是征收物业税可能跟上海和重庆的性质差不多。
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**根本的是改变现有土地出让制度，以前是一次性收取，现在是分50~70年每年收取，如果真如实执行，那开发商就完全成了建筑商和运营商，拿到地不要太多钱，修好之后也不能卖这么高，主要利润就在修建楼房和小区的经营品质打造上，这就是国外开发商的本质.
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此种情形属于无租使用房产，根据现行房产税相关规定，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。故贵公司应缴纳该部分的房产税。而城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，根据实际情况，房产公司是应该持有土地使用证的，所以城镇土地使用税与贵公司无关。
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