物业可以扣留一把钥匙吗

• 137****9413 回答你的问题之前我想问一些房屋的结本情况：
  1、你再收楼时是否发现室内有些不尽如人意的地方，且你反映给了物业公司？要求维修？
  2、楼上或者楼下卫生间防水还没有经过相关的业主验证？或者你家的卫生间防水层也还没有经过你的验证？
  3、我们都知道公寓楼房室内还有不少的公共管线和管道，特别是有些新开发大的小区设备层没有预留，需要进入相应的室内维修调整。
  从你反映的情况来看，物业公司工作太生硬了，本来是一件好事情，却让业主很气愤。上面所说的三项问题，因为是需要房产建筑单位维修，又在集中收楼时期，不可能某一个业主来了，建设单位都可以及时地为业主维修，需要物业公司统筹安排维修时间和内容，我们设想假如你家里的大门打不开，相关维修人员如何为你维修呢？难不成你有许多时间可以随时恭候相关维修人员？
  我认为物业公司正确的做法是：物业公司在业主收楼时记录先来的室内问题，需要通报给业主，并且要把维修时间（初步时间）和大概的方法告知业主，并且同业主商议是否可以为业主托收一把钥匙，以便于尽快为业主维修完善室内所遗留的问题。业主可以不预留钥匙，但是这种情况目前来看很少，除非业主不在乎室内的一些问题，或者并不在意楼上楼下业主的权利。我想如果是这样是否太不尽人意了呢？现在基本上物业公司都在收楼时告知业主需要公司托收一把钥匙以便工作。
  
  快乐是一天，不快乐也是一天，为什么不快乐呢？别告诉我说你快乐不起来！我认为那是因为还有不少的事情你还没有明白过来罢了。
  
  顺祝：乔迁之喜%7E%7E！ 2014-02-19 13:58:54
• 159****7645 物业留锁匙的目的除了上面“找到根基的北漂”所说的理由外，其实主要还是为业主着想，有些业主在入伙验楼时发现了本房间的一些问题，如果物业管理处有锁匙的话可以非常方便和及时的修好，如果没有还要通知业主来开门，由于业主都在上班，往往非常不方便，给房屋的维修造成延误。
  
  较好的物业公司绝对不会强行留下锁匙，一般会先征求业主意见，如果业主愿意留下的，物业公司会开具收条，并告之业主可以凭此条随时把留下的锁匙领走。一旦房屋交给业主，所有物品均归业主所有，如果物业公司不征得业主同意而强行扣下锁匙做法是欠妥的，虽然本意很好，但很容易造成业主反感。因此，比较规范的物业公司会不断和业主进行沟通，增加双方的理解程度，这样才能使双方和谐相处，不但有利于物业公司的工作开展也能够让业主问题得到快速解决。 2014-02-19 09:58:24
• 147****7930 这是物业的违规做法，必须把钥匙都交给业主的。 2014-02-18 13:34:15
• 154****3965 现在一般新房都分为装修钥匙跟B钥匙,就算物管扣的也是装修的钥匙,对你不影响的哈。你也可以要求拿走你的装修钥匙。 2014-02-18 11:31:58
• 136****8783 第一 你家在验房时有什么问题方便维修 就不用你专门送钥匙到物业开门了
  第二 你家楼上或楼下装修时 做闭水试验 要进你家门查验 你省的你自己每次都跑来开门
  第三 因为交房期间 小区装修的比较多 以防出现特殊情况需要进你家帮邻居解决的
  第四 小区刚交房 怕你家出现突发情况 比如漏水什么 家里积水 可以帮你及时解决
  第五 如果你的房子长期空置 物业一般每月会去你家看看 巡查 看看有没有什么问题什么的
  我说了个主要的 应该可以解释清楚了 2014-02-18 09:55:55
• 144****6695 楼上的你们懂不懂，丰田花冠是汽车的名字好不好。看你要怎么改了，改成电子锁门的要贵点，但是本人不建议，会破坏原车线路的 2014-02-17 22:52:13
• 135****6180 不合法。不能 2014-02-17 11:44:06
• 143****8604 这还用问么？当然不可以了！要是有心存不轨的人注意到你家！后果…… 2014-02-17 09:16:26
• 136****3287 你换门锁不就行了。 2014-02-16 22:52:09
• 143****6120 您好，您可以直接找物业咨询一下，都是物业办理的。 2014-02-16 17:59:10