个税，契税，营业税，土地出让金怎么收取？谢谢！

• 153****3920 你好！国五条后个税差额的20%，《营业税：不满五年有5.6%（反之没有），契税：90平米以下1%，90平米——140平米1.5，140平米以上3%，非普3%，二套3%》，已购公房的土地出让金是15.6元建筑面积，二类经济使用房土地出让金是3%。 2014-02-18 09:06:15
• 151****0954 营业税5.6%，个税差额的20%（满五唯一的没有20%的差额税），契税3%（首套90平以下契税1%，首套90--140，契税1.5%，二套或140平以上的契税3%），土地出让金3% 2014-02-17 10:02:09
• 138****4948 个税1%或差额20%，契税1%-1.5%-3%，营业税房价5.55%或差额5.55%，土地出让金3% 2014-02-17 09:50:32
• 143****2179 要看你们地方规定的非普通住宅面积是多少？136到不到豪宅的比例，如果没到的话，免征房地产增值税。如果过了土地出让金可以扣除原购房成本算增值比例，大于50％，税率为30％。
  营业税对于出售房屋为5％
  契税不是卖房子的人交的，是买房子的人交的3％-5％之间
  除此之外，在营业税的基础上你还要交10个百分点的城市维护建设税和教育税附加。也就是交1.1倍的营业税。 2014-02-17 09:12:05
• 131****3750 未满五年营业税海淀区是5.6%。满五年是不用交营业税的；契税如果业主是首套住房1.5%，如果是二套3%。个税如果买家是首套不用交税，二套的1%。普通住宅没有增值税。印花税就5元。 2014-02-16 19:31:55
• 154****4821 未满五年营业税海淀区是5.6%。满五年是不用交营业税的;契税如果业主是首套住房1.5%,如果是二套3%。个税如果买家是首套不用交税,二套的1%。普通住宅没有增值税。印花税就5元。 2014-02-16 12:22:51
• 157****7033 个税1%契税房子90平米以下1 2014-02-15 22:16:13
• 155****4947 现在已经二改五了，所有税费都得交。 2014-02-15 19:35:49