物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。参考法条：《城市新建住宅小区管理办法》
全部6个回答 >万润家园物业公司是什么?物业费怎么收?
147****7588 | 2014-02-15 10:16:51
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157****0501
物业费：1.38元/平方米/月（塔楼） 2.1元/平方米/月（板楼）。
北苑家园占地104公顷，总建筑面积230多万平米，共分九个园区，总居住人口5万多人。8 区、9区为商务公建区。分别命名为:望春园（奥城），莲葩园（秀城），绣菊园，紫绶园，清友园，茉藜园（润城），锦城（中心区）。 2014-02-17 14:23:05 -
136****8540 不知道 我也想知道呢 静等答案 2014-02-16 14:54:25
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155****3835 找居委会街道房管局反映 2014-02-16 13:01:45
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153****4691 现在售价是1.6-1.8万一平，分楼层和朝向。 2014-02-16 09:58:14
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138****1269 就目前来看！2010的房价会有上涨的可能！ 2014-02-16 09:13:47
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估计此物业公司是没有收费许可证或者现在税务局加大税收合税，企业承当的税费多的缘故。你可以这样：1、你要求查看物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交。2、要求提供正规发票，或者你别上地税网上举报，现在网上举报都不处理。你直接12315或者到税务局稽查科去投诉，但是这么做之前你**好和物业打招呼，别计划矛盾，咱主要是要发票嘛%7E你说如果你不给我开发票我就直接去地税稽查科投诉，一般企业都怕税务局，没有事都能查出事，如果还不提供，你就到税务局，把情况和他们说明，这样他们有你的投诉的记录，以后就有人证明不是你不交费，而是交费他们不给发票。
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钱江新城没这么个楼盘吧？
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二手房参考价：27252元/㎡
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